IMMERGRÜN - Neue Stadtwohnungen in Pankow

Talstr. 4-4a, 13189 Berlin (Pankow)
IMMERGRÜN Berlin-Pankow großzügige Wohnrbereiche umlaufende Balkone lichtdurchflutete Räume gemütliche Dachterrassen bodentiefe Holzfenster Dachgeschoss mit Dachterrasse repräsentative Architektur großflächiges Neubauensemble Baustenstand Januar 2019

Projektdaten

Kaufpreise: 269.500 € - 969.000 €
Wohnflächen: ca. 43,51 - 147,35 m²
Zimmer: 1-4
Geschosse: 6

Projektanschrift

Talstr. 4-4a
13189 Berlin
(Pankow)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

bis 147 m² sind hell und offen gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen, umlaufenden Balkon oder eine Terrasse. So lässt sich Naturidylle uneingeschränkt unter freiem Himmel genießen.

Eine liebevoll gestaltete Grünanlage mit viel Erlebnispotenzial verschönert den Tag bereits beim Aufstehen mit dem ersten Blick nach draußen. Der großzügig angelegte Außenbereich umfasst viele Erholungs-, Sitz- und Spielbereiche, die sowohl zum geselligen Miteinander als auch zum individuellen Rückzug einladen. Unterschiedliche Bodenbeläge lockern die kreative Gestaltung zusätzlich auf. Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es hier ebenfalls genügend – aber nicht für PKWs. Denn die finden in der Tiefgarage unter dem Areal ihren Platz.

Natürliches und nachhaltiges Wohnen gehen in immergrün Hand in Hand. Gemeinschaftliche Grünflächen und die Verkehrsfreiheit des Areals folgen konsequent der ökologischen Ausrichtung – ebenso wie die Atrien, die für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. Eine optimale Dämmung und moderne Isolierverglasungen kombinieren höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßen Klima- und Umweltschutzansprüchen. Als KfW-55-Effizienzhaus ist der hohe energetische Standard entsprechend zertifiziert.

Lagebeschreibung

Das heutige Pankow setzt sich aus den Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen. Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gesunde Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle.

Rund um die Talstraße findet man sie noch, eine intakte Infrastruktur mit allem, was man fürs tägliche Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte und Einzelhandel. Nette Cafés und Delis laden zum Verweilen ein. Eingebettet in eine beschauliche urbane Atmosphäre genießt man hier das ungezwungene Miteinander. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt gibt es in der unmittelbaren Umgebung. Auch kulturell wird viel geboten.

Ausstattung

•Neubauensemble aus 6 Atriumhäusern
•Aufwendig begrünte Freiflächen
•1,5- bis 5-Zimmer von ca. 44 bis 147 m²
•Moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern
•Jede Wohnung mit umlaufenden Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen
•Hochwertige Ausstattung u.a. mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und Markenbädern
•Zwei hochwertige Ausstattungslinien
•Großzügige Tiefgarage mit optionalen PKW-Stellplätzen (ab 32.500 €)
•Zwei Fahrradstellplätze für jede Wohnung
•Wärmeschutz nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55

 
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