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Modernes Luxuschalet mit Panoramablick ( 2019-02830 )

6365 Kirchberg in Tirol 6365 Kirchberg in Tirol Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
4.290.000 € 
Kaufpreis
350,60 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.290.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
4.290.000 €

3%

Online-ID: 2tbct4v
Referenznummer: 2019-02830

Einfamilienhaus

Bezug: ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
42,16 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,77 kWh/(m²·a)

2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Diese moderne Luxuschalet befindet sich auf einem 732 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Kirchberg, direkt am Fuße des Gaisberg´s in einer schönen Hanglage. Von dem Balkon oder einer der fünf Terrassen genießen Sie einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie wurde komplett mit Designermöbeln ausgestattet. Über drei Etagen, welche über eine Treppe sowie einen stylischen Glasaufzug verbunden sind, verteilt sich das Objekt auf einer Wohn-/Nutzfläche von 350,60 m².

Im Obergeschoss finden Sie den offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Sichtdachstuhl sowie offenem Kamin vor. Die großflächigen Fenster, über welche man auf die jeweils südliche, westliche und nördliche Terrasse gelangt, sorgen für viel Tageslicht. Ein Vorraum sowie eine separate Toilette komplettieren diese Etage. Im Erdgeschoss wurden drei Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide und eigenem Badezimmer angesiedelt. Von allen Schlafzimmern haben Sie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse bzw. dem südlichen Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite, der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Ruheliegen und Zugang zur Terrasse in westlicher Ausrichtung, ein Hauswirtschafts- und ein Technikraum sowie eine separate Toilette und ein Kellerraum. Auf der ca. 70 m² großen Terrasse wäre es optional realisierbar, einen Außenpools mit Blick zu den Südbergen zu errichten. Über die beheizte Zufahrt gelangen Sie zur Immobilie. Es stehen Ihnen mehrere Freistellplätze, zwei Carportstellplätze sowie eine Garage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.


Short Cuts: Grundstücksfläche 732 m², Wohn-/Nutzfläche 350,60 m², Balkon- und Terrassenfläche 145,47 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 5, ruhige Wohngegend mit Panoramablick, Sichtdachstuhl und offener Kamin im Wohnbereich, hochwertige Einbauküche, Marmorböden im Stiegenhaus, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, komplett ausgestattet mit Designermöbeln, Personenaufzug, Außenpool optional realisierbar, Hauswirtschafts- und Kellerraum, beheizte Zufahrt zur Immobilie, mehrere Freistell-, zwei Carport und ein Garagenstellplatz, Kaufpreis € 4.290.000,-, HWB 42,16 fGEE 0,77

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 145,47 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Lage

6365 Kirchberg in Tirol

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