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Geschäftslokal in einer der schönsten Altstadtlagen. Provisionsfrei!

5020 Salzburg, Goldgasse 9 5020 Salzburg, Goldgasse 9 Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
3.750 € 
Nettomiete
75 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
3.750 € 
Nettomiete
75 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.750 €
Betriebskosten
250 €
Umsatzsteuer
775 €
Preis/m²
50 €

3*Bruttomonatsmieten

Online-ID: 2t99a4u

Ladenlokal
Baujahr: 2014
Bezug: Ab 01.06.2020


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
294,00 kWh/(m²·a)

Eröffnen Sie rechtzeitig zum 100-jährigen Festspieljubiläum Ihr Geschäft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Goldgasse.


Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von ca. 75m² und verfügt über eine große gläserne Eingangstüre sowie einen repräsentativen Laminat- bzw. Steinboden, im vorderen Bereich eine Stuckdecke.
Im rückwärtigen Teil bringen eine große Lichtkuppel und Glasbausteine Tageslicht in den Raum.
Ein Waschraum und WC sind vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt netto € 3.750, 00, die Nebenkosten € 250, 00 netto, gesamt € 4.000,00 zuzüglich Umsatzsteuer € 775,00 somit Brutto € 4.775,00.

Im 1. Stock (mit Lift) befindet sich ein Büro mit ca. 35m², zwei Toiletten, eine davon mit Waschraum. Sowohl das Büro als auch die Toiletten können zusätzlich oder getrennt davon angemietet werden.
Das Stiegenhaus ist großzügig dimensioniert und durchaus repräsentativ.

Lage

Goldgasse 9
5020 Salzburg

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1A - Lage

Die Goldgasse verläuft zwischen dem Residenzplatz, an dem sich der Salzburger Dom und die alte und neue Residenz mit Glockenspiel befinden und dem Alten Markt, an dem sich die berühmte Konditorei Fürst, das Café Tomaselli und die Geschäfte vieler internationaler Luxuslabels befinden.

Die charmante Goldgasse ist eine der letzten erhaltenen mittelalterlichen Gassen im Altstadtzentrum von Salzburg.
Viele weitere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Getreidegasse mit Mozarts Geburtshaus, der Domplatz an welchem der Jedermann aufgeführt wird sowie die Festspielhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Geschäftslokal befindet sich in einem komplett renovierten Haus, urkundlich erstmals erwähnt im Jahr 1365 als Hofbinderhaus.
Die Front des Hauses kann direkt vom Residenzplatz aus eingesehen werden.

In der Goldgasse sind viele für Salzburg typische Geschäfte beheimatet.

Unter Anderem: Schmuck, Mode, hochwertige Schuhe, Pelze, Tafelsilber, hochwertige Spirituosen, Trachten, Münzen, antike und moderne Uhren, Schlüsseldienst, Lederwaren und Brillen.
Ebenso befinden sich in der Gasse zwei vier Sterne Hotels sowie zwei Restaurants, von denen eines seinen Gastgarten direkt gegenüber des Geschäftslokales hat.

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