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Große, zentral gelegene, 4 Zimmerwohnung nahe Bahnhof! Schnäppchen!

9020 Klagenfurt am Wörthersee 9020 Klagenfurt am Wörthersee Zur Karte
Garten, Zentralheizung, Neubau
157.900 € 
Kaufpreis
103,20 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
157.900 € 
Kaufpreis
103,20 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
157.900 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ss4x4a
Referenznummer: OBGC20191021120552025d23c0ff930

frei ab sofort

Baujahr 1948

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
98,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

SCHNÄPPCHEN! GROSSE - ZENTRALE 4 ZIMMERWOHNUNG

LAGE: STADTLAGE MIT AUSSICHT.

NÄHE: NAHE SÜDPARK, HTL LASTENSTRASSE, LANDESREGIERUNG, KÄRNTNER LEGRO, INNENSTADT. BESTE INFRASTRUKTUR, KLAGENFURT-ZENTRUM IN 10 MIN. ZU FUSS ERREICHBAR. SCHULEN, BAHNHOF, HOFER, APOTHEKE, ÄRZTE, TIERARZT, TANKSTELLE, RESTAURANTS, POST, BANK, BUSVERBINDUNG UND VIELES MEHR IN 5 - 7 MINUTEN ZU FUSS ERREICHBAR.

WOHN-/NUTZFLÄCHE CA.: CA. 103,2 M² + CA. 9,81 M² ABSTELLRAUM, 2 KELLERABTEILE, 1 ABSTELLPLATZ, 1 EIGENGARTEN CA. 113,5 M²

BAUJAHR: 1948

STOCKWERK: 2. STOCK

LIFT: NEIN

BESCHREIBUNG: SCHÖNER GROSSER VORRAUM CA. 7,15 M², 2 SEHR GROSSE ZIMMER CA. 15,96 M², 1 ZIMMER CA. 15,51 M², 1 KÜCHE CA. 15,51 M², 1 WC CA. 1,52, M², 1 BADEZIMMER CA. 6,15 M² MIT DUSCHE, 2 KELLERABTEILE, 1 KFZ ABSTELLPLATZ, 1 EIGENGARTEN CA. 113,5 M².

STELLPLÄTZE: 1 EIGENER ABSTELLPLATZ CA. 12,77 M²

ZIMMER: 4

BÖDEN: PARKETTBÖDEN UND FLIESENBÖDEN

FENSTER: KUNSTSTOFFFENSTER MIT ISOLIERGLAS. 

HEIZUNG: FERNWÄRME-ZH.!

BAD: BADEZIMMER MIT  DUSCHE, 1 WC EXTRA.

MÖBLIERUNG: KÜCHE MIT GERÄTEN, BADEZIMMER.

ZUSTAND: GEPFLEGT

BEZIEHBAR: SOFORT.

BETRIEBSKOSTEN: € 170,-- MTL. INKL. HAUSVERWALTUNG UND RÜCKLAGEN. + CA. 110,-- FERNWÄRME (HEIZUNG).

KAUFPREIS: € 159.900,-

ANSPRECHPARTNER:

MICHAEL RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!

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WEITERE ANGEBOTE UNTER:

WWW.NEUHAUSER-IMMOBILIEN.AT [http://www.neuhauser-immobilien.at/]

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

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ALLGEMEINER HINWEIS: 

ALLE ANGABEN (SPEZIELL WIE, FLÄCHEN, BAUJAHR, ZUSTAND, ERTRAG, ETC.) SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ÄNDERUNGEN, IRRTÜMER UND ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. DIE WEITERGABE UND VERVIELFÄLTIGUNG DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE ZUSTIMMUNG LÖST GEGEBENENFALLS VERMITTLUNGSHONORAR- BZW. SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS. IM ÜBRIGEN GELTEN UNSERE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB) LT. EXPOSÉ DER FIRMA NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <500mStraßenbahn <5.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Grundstücksfläche: 113,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 113,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Kärnten

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Zentral, nahe Bahnhof

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