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Exquisite 64 m² Altbauwohnung mit Charme

4020 Linz 4020 Linz Zur Karte
Zentralheizung
836 € 
Gesamtmiete
64 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
836 € 
Gesamtmiete
64 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
836 €
Nettomiete
640 €
Betriebskosten
132 €

2.500,00 €

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2srh94b
Referenznummer: 3710/1104

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.11.2019

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
76,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,48 kWh/(m²·a)

Diese wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und der guten Raumaufteilung.

Die Wohnung ist mit einer schönen Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlgefrierkombi) ausgestattet.

Es wurden die alten wertvollen Parkettböden, Türen und Kastenfenster erhalten und generalsaniert! Lift und kleines Kellerabteil vorhanden.

Die zentrale Lage an der Landstraße nahe dem Musiktheater hat den Vorteil, alles fußläufig erreichen zu können (Kino, Museum, Theater, Restaurants, Casino, Nahversorger, ..).

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter Tel. +43 664 2430 240 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

HWB: 76,0 | Energieklasse: CAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €836------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.48

Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Lage

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