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Repräsentatives Büro/Ordination mit Seesicht

4863 Seewalchen am Attersee 4863 Seewalchen am Attersee Zur Karte
Personenaufzug
3.068,56 € 
Gesamtmiete
220 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
3.068,56 € 
Gesamtmiete
220 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
3.068,56 €
Nettomiete
2.157,13 €
Betriebskosten
480 €

9.300,00 €

3.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2spw94b
Referenznummer: 2439/33368

Bürofläche
frei ab sofort


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
67,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,01 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.157,13 EUR

In unmittelbarer Nähe zur Uferpromenade, mit traumhaftem Ausblick über den See befindet sich die zur Vermietung gelangende Büro- bzw. Praxisfläche.

Im 2. Lift-Obergeschoss, auf ca. 200 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum mit Küche, 1 großer Raum und 3 weitere abgetrennte Räume mit Seesicht, Serverraum/Archiv und Herren bzw. Damen WCs. Zum Mietgegenstand gehören 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage.

Im Erdgeschoss stehen (zwischen Raiffeisenbank und SeeCafe) optional noch weitere 92 m² als Büro-, Schau- oder Verkaufsraum zur Verfügung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1 Auffahrt Seewalchen, eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich

Lage

4863 Seewalchen am Attersee

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