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Kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen in Toplage in Linz/Kleinmünchen

4030 Linz 4030 Linz Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
754 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
754 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2spv94b
Referenznummer: 2439/33189

Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1941

Bezug: sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
146,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,53 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen in Toplage in Linz/Kleinmünchen

Auf dem ca. 754 m² großen Grundstück steht ein kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen mit ca. 112 m² Wohnnutzfläche.
Es wurde 1940/41 in Massivbauweise errichtet und kann durch liebevolle Hände wieder zu neuem Leben erweckt werden!

Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Sat-TV

Die sehr verkehrsgünstige Lage an der Wienerstraße (B1) und die doch ruhige Wohnlage (Ecke Gutenbergstraße/Kaltenbrunngergang) sprechen für dieses Grundstück; gute Infrastruktur.

Kaufpreis € 395.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 48,00 m², Bundesland: Oberösterreich, keine; lastenfrei

Lage

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