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"Unbefristete, helle und zentrale Balkonwohnung in Tulln!"

3430 Tulln an der Donau 3430 Tulln an der Donau Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
884,57 € 
Gesamtmiete
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
884,57 € 
Gesamtmiete
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
884,57 €
Nettomiete
640 €
Betriebskosten
180,57 €

3.500,00 €

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2snm74l
Referenznummer: 1626/10660

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr ca. 2017

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
24,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,66 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 640,00 EUR

"Unbefristete und zentrale Balkonwohnung!"

Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne Mietwohnung, welche mit ihrer besonders zentralen Lage punkten kann. Denn der Tullner Hauptplatz ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Viele verschiedene Nahversorger sind ebenso zu Fuß gut erreichbar.

Die Wohnung steht unbefristet zur Vermietung und besitzt rund 76m² Wohnfläche. Die Mietwohnung befindet sich in einem neugebauten Niedrigenergiewohnhaus. Das bedeutet, dass die Heizkosten der Fußbodenheizung mit Fernwärme besonders gering gehalten sind. Das Objekt liegt im ersten Stock des Wohngebäudes und ist ebenso mit einem Lift erreichbar und somit barrierefrei.

Die Mietwohnung teilt sich in eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum, welcher weiteren Stauraum bietet, auf. Alle Räume dieser besonders hellen Wohnung sind vom Vorraum zugänglich. Weiters gelangt man vom Wohnzimmer auf den ca. 3m² großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Dieser ist in den Innenhof gerichtet. Noch dazu steht ein Kellerersatzraum, welcher sich im Erdgeschoss befindet, zur Verfügung.

Eine Anmietung eines Garagen- oder KFZ Freiplatzes ist nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich.
Garagenplatz (im Gebäude) € 55,00 + USt = € 66,00 pro Monat | 1 Platz verfügbar
Carportplatz (hofseitig - voll überdacht) € 45,00 + USt = € 54,00 pro Monat | 1 Platz verfügbar
Parkplatz (hofseitig im Freien) € 35,00 + USt = € 42,00 pro Monat | 1 Platz verfügbar
Kaution KFZ Platz: € 200,00 Mietvertragsgebühr (einmalig): abhängig vom Stellplatz - max. € 23,80; Garagenein- und ausfahrt sowie Zugang direkt von der Kerschbaumergasse; unbefristeter Vertrag | 6 Monate Mindestmietdauer (für KFZ) | danach 1 Monat Kündigungsfrist

Miete netto: € 640,00
Betriebskosten netto: € 149,67
Liftbetriebskosten netto: € 14,48
10 % USt.: € 80,42
Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: € 884,57
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
1 Jahr Mindestmietdauer, danach 3 Monate Kündigungsfrist; Mietdauer: unbefristetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €884,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage

Lage

3430 Tulln an der Donau

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