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MFH wartet in zentraler Lage auf neuen Eigentümer

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover) 31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
790.000 € 
Kaufpreis
468 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
2.040 m²
Grundstücksfl. (ca.)
790.000 € 
Kaufpreis
468 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
2.040 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
790.000 €

5,95% inkl. gesetzl.19% MwSt. sind sofort fällig und ohne Abzug nach notarieller Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sfhj49

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1962

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 112,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 06.03.2014 bis 05.03.2027
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Alle Wohnungen sind vermietet und in einem sehr gepflegten bis neuwertigen Zustand. Der komplette Aufbau des Dachgeschosses wurde im Jahr 2007 erstellt. Im (EG) wurden beide Wohnungen saniert. Die Linke im Jahr 2010 und die Rechte 2016. Nur die beiden Wohneinheiten im (OG) sind noch nicht saniert, weisen jedoch einen sehr gepflegten und modernen Zustand auf. Die Fenster sind zum Teil aus den 80igern und aus dem Jahr 2007. Die Bodenbeläge sind in den einzelnen WE individuell aus Vinyl, Fliesen und Laminat gestaltet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage.

Natürlich können Sie auch die Wohnungen im Einzelnen erwerben.

Lage

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)

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Grundstück/Gartenlage:
In Lehrte OT Ahlten befindet sich das Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksgröße von 2040 m² mit den dazugehörigen Garagen.

Lage:
Der Ortsteil Ahlten mit ca. 5493 Einwohnern (Stand Dez.2016) liegt ca. 6 km (10 Min.) westlich von Lehrte und gehört zum Landkreis Hannover. Die Infrastruktur in Ahlten ist durch einen Bahnhof (S-Bahn/ Zug), zwei Supermärkte, Ärzte, Kitas, Schulen u.v.m. sehr gut. Die umliegenden Ortschaften sind ebenfalls zum Teil mit der S-Bahn/ Zug oder mit dem Bus gut zu erreichen.

Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)
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