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Traumhaus mit freien Blick auf Schöckl

8042 Graz 8042 Graz Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
859.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
859.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
859.000 €
Preis/m²
4.295 €

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2sfgc4a
Referenznummer: GH2125

Einfamilienhaus
Baujahr: 1978

Bezug: nach Vereinbarung

2 Garagenstellplätze

Diese stilvolle Villa wurde im Jahr 2010 exquisit vom Innenarchitekten modernisiert.
Sie werden staunen, wenn Sie dieses edle Haus betreten. Durch den Vorraum gelangen sie in die stilvolle und großzügige Diele, welche sich durch Designmöbel auszeichnet.
Von hier betreten Sie einerseits die neue Bulthaup-Küche mit Zugang auf eine Terrasse und anderseits betreten sie diesen außergewöhnlichen Bereich mit Esstisch, noblen Kachelofen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die zweite Terrasse.
Den Blick auf den Grazer Hausberg, den Schöckl, haben sie von der Küche und vom Wohnbereich.
Das Obergeschoß zeichnet sich durch 2 Schlafräume mit Loggia bzw Balkon und zwei Badezimmer und einer Galerie aus.



Raumaufteilung

+ Vorraum
+ Diele
+ Wohnzimmer ~43m²
+ Küche
+ 3 Schlafzimmer
+ Büro
+ 3 Bäder
+ WC
+ Loggia
+ 2 Terrassen
+ Keller
+ 2 Garagen mit elektrischen Toren
+ 3-4 Autoabstellplätze

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des Kaufpreises + 20% Umsatzsteuer, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Bus: 0.50

Lage

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