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"Tolle Lage in Tulln"

3430 Tulln an der Donau 3430 Tulln an der Donau Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
1.550 € 
Gesamtmiete
210 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.550 € 
Gesamtmiete
210 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.550 €
Nettomiete
1.200 €
Betriebskosten
230 €

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2sen74l
Referenznummer: 1626/10670

Maisonette
frei ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
48,51 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
2,39 kWh/(m²·a)

3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

"Maisonette mit Balkon mitten in Tulln"

Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne geräumige Maisonettewohnung mit ca. 210m² Wohnfläche und Balkon. Die Wohnung kann mit ihrer tollen Lage direkt in Tulln punkten. Kindergarten, Schulen, sämtliche Geschäfte, sowie beide Bahnhöfe der Stadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Maisonettewohnung ist im 1. Stock eines 5 Parteienwohnhauses gelegen und teilt sich wie folgt auf:

Im Untergeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer mit gemauerten Kachelofen, Vorraum, WC, Waschküche und ein kleiner Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins große Obergeschoss, welches mit 14 Dachfenster weitere 4 große Wohnräume mit Licht durchflutet. Ebenso befindet sich im Obergeschoss ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC.

Zur Verfügung stehen ebenso 3 Parkplätze, ein ca. 16m² großer Kellerabteil, sowie eine eigene kleine Gartenhütte, welche für weiteren Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Kinderwägen etc. sorgt.

Betriebskosten: 230 €

Miete:
Miete netto: € 1.200,00
Betriebskosten netto: € 209,09
10 % USt.: € 140,91
Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: € 1.550,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Kellerfläche: 15,59 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Lage

3430 Tulln an der Donau

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