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Zinshaus mit 18 Wohneinheiten im Zentrum

2620 Neunkirchen 2620 Neunkirchen Zur Karte
teilweise unterkellert
810.000 € 
Kaufpreis
1.056 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.256 m²
Grundstücksfl. (ca.)
810.000 € 
Kaufpreis
1.056 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.256 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
810.000 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Online-ID: 2sdug4a
Referenznummer: O2100134858

Mehrfamilienhaus


Verhandlungsbasis

Die Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen befindet sich direkt im Zentrum von Neunkirchen.
Die Wohnungen werden teilweise mittels Gasthermen oder Einzelöfen beheizt.
Der Zustand der Anlage ist sanierungsbedürftig.

Gegliedert ist die Anlage in folgende Einheiten: Top 1   - EG: 55,64 m² Top 2   - EG: 50,00 m² Top 3   - OG: 73,00 m² Top 4   - OG: 113,00 m² Top 5   - EG: 46,40 m² Top 6   - EG: 69,00 m² Top 7   - EG: 41,00 m² Top 8   - EG: 28,80 m² Top 9   - EG: 97,00 m² Top 11 - EG: 35,00 m² Top 12 - OG: 99,00 m² Top 14 - OG: 114,00 m² Top 16 - EG: 24,20 m² Top 17 - EG: 36,00 m² Top 18 - EG: 36,00 m² Top 19 - EG: 47,00 m² Top 20 - EG: 45,00 m² Top 21 - EG: 41,00 m²
Gesamte Wohnnutzfläche = 1055,84 mm²

Widmung: Bauland Kerngebiet
Bebaubarkeit: 70%
Bauklasse: I,II (bis 8m)

KAUFPREIS € 810.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wohnfläche: 1.056,00 m², Gesamtfläche: 1.056,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage

2620 Neunkirchen

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