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Top News Edel - Elegant - Wohnanlage "Greta" - 5 Einheiten 2 Wohnungen suchen einen Eigentümer Top 02/05

6094 Axams 6094 Axams Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
780.000 € 
Kaufpreis
169,24 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
908 m²
Grundstücksfl. (ca.)
780.000 € 
Kaufpreis
169,24 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
908 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
780.000 €
3 Stellplätze, je
15.000 €

Online-ID: 2s78z49
Referenznummer: 2019-00158

Mehrfamilienhaus

Bezug: 01.06.2021

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
61,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,20 kWh/(m²·a)


Kaufpreis für 2 Wohnungen! Exkl. KFZ Abstellplätze!, 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
2 Stellplätze, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

EG Top 02:
Wohnfläche:112,39 m²
Kellerfläche: 27,99 m²
Gartenfläche: 93,28 m²
Unterkellert: ja
Küche: Einbauküche Firma Föger voll ausgestattet - Markengeräte
Esszimmer & Bad: voll ausgestattet
Möbliert nach Vereinbarung
Einige schöne Details! Schiebetüren, HiFi im Bad, ...

UG Top 05:
Wohnfläche: 56,85 m²
Kellerfläche: 5,38 m²
Gartenfläche: 131,45 m²
WG geeignet:ja
Unterkellert:nein
Küche: Einbauküche Firma Föger voll ausgestattet - Markengeräte
Mobliert nach Vereinbarung

Zusätzlich für beide Tops gemeinsam:
1 Heiz, - Wirtschaftsraum: 10,58 m²

Diese traumhaft gelegene Liegenschaft war ehemalig ein Bungalow welcher mit einer Etage aufgestockt wird. In selbiger Parzelle wird ein separater Baukörper mit 2 Einheiten errichtet.
Es entsteht eine EDLE - ELEGANTE - BESONDERE Kleinwohnanlage mit 5 Wohneinheiten!

Alle Flächenangaben sind Circaangaben und alle Maße wurden gerundet!

HWB:

EDEL - ELEGANT - BESONDERS
Wohnanlage "Greta"

2 Wohnungen im ehemaligen Bungalow suchen einen Eigentümer
Perfekt für 2 Generationen
Viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten

Top 02:
Idealer Grundriss mit traumhafter Ausrichtung! Lichtdurchflutung aus allen vier Himmelsrichtungen!
Große Diele mit Garderobennische, 4 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC;
Schöner großer Wohnbereich; südwestlich ausgerichtete Terrasse und Garten;

Top 05:
2 Zimmereinliegerwohnung mit großem Garten

Preise:
Top 02 € 535.000,00
Top 05 € 265.000,00
Bevorzugt im Paket an einen Käufer: € 780.000,00

KFZ Plätze zum Kauf a´€ 15.000,00
1 Carport & Abstellplätze im Freien

Kaufnebenkosten:
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
2 % Kosten der Vertragserrichtung
Verwaltungsabgaben, Rechtsgebühren

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden.

Aufgrund eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses - KEINE MAKLERPROVISION

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen

Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,21 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.50

Lage

Der Fremdenverkehrsort Axams liegt im westlichen Mittelgebirge ca. 20 Autominuten von Innsbruck entfernt
Eine begehrte Lage mit hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck

Skilifte, Rodelbahnen, Sportplätze, Gastronomie und Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer bis mittelbarer Nähe!

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