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Phantastisches Wohn- und Geschäftshaus in 8530 Deutschlandsberg mit 5,5% Rendite

8530 Deutschlandsberg 8530 Deutschlandsberg Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, voll klimatisiert
1.490.000 € 
Kaufpreis
1.200 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.202 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.490.000 € 
Kaufpreis
1.200 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.202 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €
Preis/m²
1.241,67 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2s6px4a
Referenznummer: OBGC20191014094352710ced8d768d1

Geschäftshaus
Baujahr: 1990


25 Stellplätze

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 380 m² Verkaufsfläche.

Bestandsmieter für die Geschäftsfläche ist vorhanden.

Weiters stehen in diesem Objekt 3 Wohneinheiten (80 m², 90 m², 400 m²) zu Verfügung.

Die größte Wohneinheit wird von den jetzigen Eigentümern genützt, kann jedoch mit geringem Aufwand in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.

Die beiden kleineren Wohnungen können jederzeit vermietet werden.

Das entspricht eine Rendite von 5,5 %.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnfläche: 570,00 m², Nutzfläche: 1.200,00 m², Bundesland: Steiermark

Lage

8530 Deutschlandsberg

Nähe Zentrum Deutschlandsberg

Anbieter dieser Immobilie


Filialleitung Wien/Graz

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