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** FABELHAFT SONNIG ** OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG ** RUHELAGE

1100 Wien (10., Favoriten) 1100 Wien (10., Favoriten) Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert, Personenaufzug, Neubau
260.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
260.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2s5z54c
Referenznummer: OBGC20191023112930487980517d800

Baujahr 1953

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
125,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse E
3,25 kWh/(m²·a)

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle, freundliche Wohnung!

 

* Fabelhafte sonnige 3 Zimmer Wohnung
* Angenehme ruhige Lage
* Raumaufteilung: 3 wunderschöne geräumige Zimmer, Vorraum, WC, Küche, Badezimmer.
* Küche und ein Zimmer südwestseitig, großer Grünhof Innenblick
* Zwei Zimmer nordostseitig, ruhige Straße mit Allee
* Großer Wandkasten im Vorraum

 

FORDERN SIE GLEICH IHR KOSTENLOSES DETAILEXPOSEE AN!

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ [http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/]

Badezimmer mit Eckbadewanne, Handtuch-Heizkörper, Waschtisch mit kleinem Verbau
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

AUSSTATTUNG

* generalsaniert
* Neue Parkettböden
* Gas-Zentralheizung, Kombitherme, neu serviciert
* Kohlenmonoxid-Wächter
* Gegensprechanlage 
* UPC Anschluss in jedem Zimmer, A1 Anschluss im Vorraum

HAUS

* Errichtung des Wohnhauses 1953
* Direkt am Puchsbaumplatz
* Sehr gepflegter Zustand innen
* Sehr hell, sehr ruhig gelegen
* angenehme Bewohner
* sehr bemühter Hausmeister

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Wien

Lage

1100 Wien (10., Favoriten)

Umzugskosten berechnen

Super versorgt
+ Sehr gute Infrastruktur - alle Nahversorger in 3-5 Minuten Gehweite (Post, Billa, Bipa, Apotheke, etc.)
+ Volksschule 200m
+ Fußgängerzone Favoritenstraße 650m

Super vernetzt
+ Anbindung zur Südosttangente - 8 Minuten über Verteilerkreis Favoriten
+ U1 Reumannplatz: 9 Minuten
+ Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B
+ Straßenbahnlinie 6, 67
+ Nähe zum Hauptbahnhof

Erholung pur
+ Naherholungsgebiet Laaer Wald 1.200m
+ Böhmischer Prater 1.200m
+ Amalienbad 650m
+ Therme Oberlaa 8 min. mit Auto

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