Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

PROVISIONSFREI - Teufenbach-Katsch - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

8842 Teufenbach-Katsch, Klockerstraße 15/1 8842 Teufenbach-Katsch, Klockerstraße 15/1 Zur Karte
Kelleranteil
756 € 
Gesamtmiete
91,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
756 € 
Gesamtmiete
91,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Friedrich Sumak
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
756 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten

2500 Eur

Online-ID: 2s5qx48
Referenznummer: 125001_504

frei ab sofort

Diese optimal geschnittene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit Aussicht ins Grüne! Die 85,5 m²-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sehr weitläufigen Wohn-Essbereich, separater Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC (getrennt), einen Vorraum, sowie eine Abstellnische und einen Flur. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch eine Loggia (ca. 6,1 m²). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen überdachten PKW-Abstellplatz. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits gekündigt werden.



Lage: In näherer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, sowie Gasthäuser und Cafes.



Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

- Monatliche Miete in EUR: 786,00

- Kaution in EUR: 2.500,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

- Monatliche Miete in EUR: 756,00

- Grundstückskosten in EUR: 9.323,00
(Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter

Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m²

Lage

Klockerstraße 15/1
8842 Teufenbach-Katsch

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.