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Sinnvoll investieren in Zentrumsnähe mit eigenem Garten

5580 Tamsweg 5580 Tamsweg Zur Karte
Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
299.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
299.000 € 
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4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2s5lp4c
Referenznummer: 3541/634

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2019

Bezug: Fertigstellung

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
50,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,78 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Im Bezirksort Tamsweg werden in ruhiger und doch sehr zentraler Lage 4 gleiche Wohneinheiten neu errichtet.
Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in ihrer Ausrichtung und der Gartengröße.

Aufgrund der sehr ruhigen Ortsrandlage und der geplanten Baumaterialien und Ausführung kann man durchaus auch von einer sehr guten Wohnqualität ausgehen. Obwohl man vom Zentum entfernt ist kann man trotzdem auch alle Geschäfte und die Schulen bequem zufuß erreichen. Daher eignet sich dieses Projekt auch sehr gut für Junge Familien als Start ins eigene Familienleben. Sie investieren hier nicht nur in ein Eigenheim sondern in ihre Zukunft.....
Aufgrund einer möglichen Wohnbauförderung ist das sicher ein ideales und leistbares Eigenheim.
Auch könnten sich zwei Generationen einen gemeinsamen Traum verwirklichen da noch zwei direkt miteinander verbundene Einheiten vorhanden sind.

Sehr gerne sind wir Ihnen auch bei einer Finanzierung und bei den Förderungen behilflich.....falls Sie das wünschen.
Am besten ist es Sie sehen sich das Projekt vorort an und dann kann alles weitere, unverbindlich besprochen werden.

Ein Doppelhaus besteht aus Erd-, Dachgeschoss, der Dachkörper ist nicht ausgebaut.
Eine Wohneinheit sieht wie folgt aus:
Im Erdgeschoss dient der Vorraum als Windfang, außerdem ist hier die Garderobe
untergebracht. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wird in einem Raum untergebracht, die
Speisekammer ist von der Küche aus zugänglich. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC im
Erdgeschoss. Die Terrasse wird über ein zweiflügeliges Glaselement erreicht.
Das Dachgeschoss wird durch eine einläufige gewendelte Stiege erschlossen. Hier gelangt man
vom Vorraum aus ins Elternschlafzimmer, die zwei Kinderschlafzimmer und das gemeinsame
Badezimmern.
Zum Objekt gehört noch ein Carport und ein Aussenstellplatz sowie ein Abstellraum.

Die Objekte werden Schlüsselfertig übergeben.

Freie Einheiten sind noch zur Zeit:



Einheit B1 mit 339.000€

Einheit B2 mit 329000€

Photovoltaikanlage:
1 PA 3 KWP PV-Anlage in Ost-West Ausrichtung mit Unterkonstruktion und
Wechselrichter, betriebsfertig installiertAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, Stadtrandlage

Lage

5580 Tamsweg

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