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Büroflächen mit Kühlung - Nähe Gasometer U3

1030 Wien (3., Landstraße) 1030 Wien (3., Landstraße) Zur Karte
Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
7.642,20 € 
Nettomiete
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
6.233 €
Betriebskosten
1.409,20 €

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ryrx4l
Referenznummer: OBGC201906121207314092c82d3bc09

Baujahr: 1992
frei ab sofort

Geschoss: 2


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
53,50 kWh/(m²·a)

BÜROGEBÄUDE MIT EIGENER TIEFGARAGE UND LAGERFLÄCHEN IM ERDGESCHOSS

FLÄCHEN AB CA. 370M², GESAMT STEHEN CA. 1.800 M² ZUR VERFÜGUNG.

* EMPFANG UND PORTIERLOGE MIT 24- STUNDEN SERVICE
* GASTRONOMIEBETRIEB IM HAUS
* BÜROS ERDGESCHOSS BIS 5. OG
* AUFZÜGE JE GEBÄUDEKERN
* ANMIETBARER KONFERENZRAUM
* 287 PKW STELLPLÄTZE

ERREICHBARKEIT: 
U3-Station Gasometer
A23 Abfahrt St. Marx

Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine FLEXIBLE NUTZUNG der Mieteinheiten. ALLE BÜROS VERFÜGEN PRO FENSTERACHSE ÜBER RADIATOREN, DIE NEBEN DEN FAN-COIL GERÄTEN MITTELS DREISTUFIGEN RAUMTHERMOSTATEN ZUR OPTIMALEN RAUMTEMPERATUR BEITRAGEN.

* Zwischenwände in Gipskarton (flexible Raumaufteilung)
* Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
* Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

Heizung:  Fernwärme Wien
Lüftung:   Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen), öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
Kühlung:  Mietbereichen sind teilklimatisiert
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mPost <2.000mPolizei <1.500mGeldautomat <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 6.233,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 542,00 m², Bundesland: Wien, Zustand nach Vereinbarung

Lage

1030 Wien (3., Landstraße)

Umzugskosten berechnen

Nähe Gasometer, A23 Abfahrt St. Marx

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