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Geschäftslokal in Frequenzlage Nonntal - zur Miete

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung
4.364,80 € 
Gesamtmiete
222 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.364,80 € 
Gesamtmiete
222 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
4.364,80 €
Nettomiete
3.176,90 €
Betriebskosten
414,38 €
Heizkosten
138,13 €
Umsatzsteuer
727,47 €
Preis/m²
13,81 €

15.000,00 €

3 BMM

Online-ID: 2rwmj4g
Referenznummer: 505/03524

Ladenlokal
frei ab nach Absprache


3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.176,90 EUR

Das Geschäftslokal befindet sich in hoch frequentierte Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten.

Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht.

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß. Die Einheit ist aktuell im Zustand "Besenrein".

Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler.

PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden.

Nutzfläche: 230,00 m²

Lage

5020 Salzburg

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