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Residenz Silvretta

6561 Ischgl, 6553 SEE, Gries 6561 Ischgl, 6553 SEE, Gries Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
750.111,60 € 
Kaufpreis
97,87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
750.111,60 € 
Kaufpreis
97,87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
750.111,60 €
Preis/m²
5.391,99 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2rpnu4h
Referenznummer: OBGC20181010115200783g1j1au3wkj

Terrassenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.06.2020

Baujahr 2019

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
45,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,72 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 

 

FACTS:

- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur

- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 

- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick

- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick

- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept

- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 

- 2 min zum Skilift in See

- Abwechslungsreiches Freizeitangebot

- Hervorragende Infrastruktur

- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020

- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.

Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.

Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.

Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.

Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.

Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.

Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.

 

- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar

Die 3-Zimmer Wohnung mit einer 45,14 m² großen Terrasse, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 97,87 m². 

Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit eigenen Badezimmern mit Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

2 Carports (PKW Abstellplätze) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. € 15.000, zusammen brutto € 30.000 sind im Verkaufspreis noch zu berücksichtigen.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <9.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <8.750mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 115,93 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,14 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Lage

6553 SEE, Gries
6561 Ischgl

Umzugskosten berechnen

Hanglage See im Paznauntal/Ischgl/Tirol, Nähe Skigebiet

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