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WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Kufstein zu vermieten

6330 Kufstein 6330 Kufstein Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.450 € 
Gesamtmiete
93,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.450 € 
Gesamtmiete
93,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.450 €
Nettomiete
1.090,91 €
Betriebskosten
100 €
Heizkosten
(nicht in Gesamtmiete enthalten)
150 €
Preis/m²
15,57 €
1 Stellplatz
80 €

3 Monatsmieten

Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.

Online-ID: 2rks94g
Referenznummer: KPR12116

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2011

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
63,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse G
32,00 kWh/(m²·a)


109,09, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.090,91 EUR

Einbauküche, offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne Dusche, WC separat, Balkon mit Festungsblick, Platz in der Tiefgarage gegen Aufpreis, unmöbliert, Haustiere nach Absprache

Die lichtdurchflutete und sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf die umliegenden Berge liegt mitten im Herzen von Kufstein. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Über eine Treppe gelangen Sie in den hellen und offenen Wohn-Essbereich der Immobilie. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Balkon mit Festungsblick vollenden diese Wohnung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 32 kWh/m² und Jahr. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung kann auch von 2 Personen als WG angemietet. Der Mietpreis pro Zimmer beträgt dann € 600,- inkl. Betriebs- und Heizkosten.

Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel - und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.

Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.

Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:
Kufstein: +43 5372 72272
Innsbruck: +43 512 931114
Kitzbühel: +43 5356 93072

Unsere Objekt-Nr.: KPR 12116

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 4 Etagen, Wohnungsnr.: KPR12116

Lage

6330 Kufstein

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Kufstein, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt direkt am Inn und beheimatet ca. 17.000 Einwohner. Die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes mit ihrer unverwechselbaren Festung liegt auf 420 m Seehöhe.

Das umfassende Freizeitangebot bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Atemberaubend ist nicht nur der Wilde Kaiser, sondern auch der Zahme Kaiser, der direkt vom Kaisertal aus erklommen werden kann. Das märchenhaft schöne Kaisertal wurde im Jahr 2016 von 9 Plätze - 9 Schätze (ORF) als schönster Platz Österreichs betitelt.

Weiters hat Kufstein viele gute Restaurants, einen Badesee (Hechtsee), ein Freibad, eine Angelmöglichkeit, einen Eislaufplatz, einen Leichtathletikplatz, mehrere Fitnesscenter und eine Kegelbahn zu bieten. Der Inn lädt ein zum Laufen, Radfahren oder Spazieren oder einfach nur zum Entspannen mit einem Eis in der Hand.

Das schulische Angebot ist gesamtheitlich abgedeckt mit einer Volksschule, einer Hauptschule, einer Sonderschule, einer Polytechnischen Schule, einem Bundesgymnasium und einem Bundesrealgymnasium, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe, einer Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, einer Landesmusikschule, einer Krankenpflegeschule, einer Fachhochschule, einer Handelsschule und einer Handelsakademie. In der Bezirkshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten und Einkaufszentren angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.

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