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NEUBAU - MIETWOHNUNG kurz vor Fertigstellung

2870 Aspang Markt 2870 Aspang Markt Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
690 € 
Gesamtmiete
k.A.
Wohnfläche
3
Zimmer
690 € 
Gesamtmiete
k.A.
Wohnfläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
690 €
Nettomiete
690 €
Preis/m²
9,73 €

1.380,00 1.380,00 €

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2rhdy4f
Referenznummer: OBGC20190808104914159d4282a9c23

1. Geschoss
frei ab ca. November 2019

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
113,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,36 kWh/(m²·a)

Die komplette Wohnhausanlage ist komplett neu - von der Trägersubstanz her - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen saniert worden. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten (sowie einem gewerblichen Teil im Erdgeschoß), die alle mittels Lift oder aber auch über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder, durch den großzügigen Eingangsbereich (Lounge) mit Postkästen und Gegensprechanlage, oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes wird ein Lokal etabliert (wahrscheinlich ein kleines, nettes Cafe). Im 1. Obergeschoß sind drei Wohnungen untergebracht sowie im Dachgeschoss 2 Wohnungen mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit Hauptplatzblick.

Für alle Bewohner jederzeit nutzbar ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.500mApotheke <500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <6.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Fahrradraum, Nutzfläche: 70,88 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage

2870 Aspang Markt

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Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Busverbindung, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke, Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. :
Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Der schöne Park mit der Teichanlage dient als Erholungsstätte für Ruhesuchende, das Freibad von Aspang ist zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar!

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