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Provisionsfrei - Reihenhaus als Anlageobjekt!! Fixer Mieter!! 4,15% Rendite

8054 Graz 8054 Graz Zur Karte
Garten, Zentralheizung, Neubau
289.000 € 
Kaufpreis
102,80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
20,77 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
Kaufpreis
102,80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
20,77 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
2.811,28 €

Online-ID: 2rgj64g
Referenznummer: 4140/9179

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

Bezug: Baustart Oktober 2019

Skala: A
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 24.8

Schlüsselfertige Reihenhäuser in energieeffizienter Bauweise als ANLAGEOBJEKT!!Graz-Strassgang mit tollem RundumpaketVerwirklichen Sie sich Ihren schlüsselfertigen Traum vom eigenen Haus. Die neu errichtete Anlage befinden sich in einer ruhigen Einfamilienhauslage in Graz Strassgang. Haus Nummer 1 liegt an der Zufahrtsstraße und ist mit Süd Ausrichtung von morgens bis abends mit Sonne gesegnet. Eine Terrasse sowie ein Balkon stehen zur Verfügung und das Grundstück hält den Aufwand für Pflege in Grenzen.Fixer Mieter vorhanden! Miete ca. 1000 € Netto-Mietzins / Pro Monat ergibt mit Nettokaufpreis eine Rendite von 4,15% !!!!- Provisionsfrei für Käufer
- Massiv gebaut
- Günstige Betriebskosten (HWB ca 24 kWh/m2a)
- Sorglos Paket - Schlüsselfertig
- Komfortable Fußbodenheizung über Wärmepumpe (pro Haus 1x)
- 3 bis 4 Schlafzimmer im Obergeschoß
- Moderner, offener Wohnbereich.
- Große Terrasse auf Eigengrund + Balkon
- Große Badezimmer
- Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fliesen, Sanitär)
- 1-2 Abstellplätze überdacht pro Haus
- Wohnbauförderung
- Sichere Bezahlung nach BTVG (Baufortschritt)
- Baustart Oktober 2019, Übergabe Sommer 2020 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen BSc Patrick Fasshuber unter +43 650 / 8286331 oder Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 24,80
HWB Klasse: A

Carport vorhanden, Gesamtfläche: 102,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Steiermark, Gemeindecode: 60101, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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