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Residenz Silvretta

6561 Ischgl, 6553 SEE, Gries 6561 Ischgl, 6553 SEE, Gries Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
475.377,89 € 
Kaufpreis
73,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
475.377,89 € 
Kaufpreis
73,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
475.377,89 €
Preis/m²
4.158,60 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2rg3h4x
Referenznummer: OBGC20181010101504835l08l5h3ud0

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 01.06.2020

Baujahr 2019

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
45,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,72 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 

 

FACTS:

- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur

- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 

- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick

- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick

- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept

- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 

- 2 min zum Skilift in See

- Abwechslungsreiches Freizeitangebot

- Hervorragende Infrastruktur

- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020

- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.

Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.

Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.

Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.

Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.

Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.

Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.

 

- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar

Die 3-Zimmer Wohnung mit einem 10,51 m² großem Balkon, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 73,51 m². 

Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie ein separates WC.

Eine 28,09 m² großer Terrasse komplettiert das Angebot.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

2 Carports (PKW Abstellplatz) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. € 30.000 sind im Verkaufspreis noch berücksichtigen.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <9.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <8.750mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 95,26 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,60 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Lage

6553 SEE, Gries
6561 Ischgl

Umzugskosten berechnen

Hanglage See im Paznauntal/Ischgl/Tirol, Nähe Skigebiet

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