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ALTBAUFEELING in lichtdurchfluteter ECKWOHNUNG - Nähe Wallensteinplatz

1200 Wien (20., Brigittenau), Waldmüllergasse 1200 Wien (20., Brigittenau), Waldmüllergasse Zur Karte
Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
249.000 € 
Kaufpreis
58,44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
58,44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2rf2d4f
Referenznummer: OBGC201908201014028593a96bfae4c

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1900

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
126,80 kWh/(m²·a)

WOHNEN NÄHE U6 UND AUGARTEN

Zum VERKAUF gelangt eine _NETTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG_ in der _Waldmüllergasse 10_, in 1200 Wien. Das Eckhaus befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt äußerlich mit einer schönen Stuckfassade.

Die Wohnung hat 2 ZIMMER, befindet sich im 1. Liftstock,  ist ca. 58M2 groß und unterteilt sich wie folgt:

* Vorzimmer
* Wohnzimmer mit Essbereich
* Schlafzimmer
* Küche (alle notwendigen Geräte sind vorhanden)
* Badezimmer inkl. Wanne und WM-Anschluss
* separates WC

Die Wohnung besticht durch das _großzügige_ und _helle Wohnzimmer _mit _gemütlichem_ _Essbereich_ sowie durch die _tolle Anbindung_ an den öffentlichen Verkehr.

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer +43 660/ 31 22 674 oder per E-Mail J.SCHESTAG@EB-IMMO.AT zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mPost <250mPolizei <250mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage

Waldmüllergasse
1200 Wien (20., Brigittenau)

Umzugskosten berechnen

Das Haus liegt inmitten des 20. Bezirks in einer beliebten Wohngegend in ruhiger Lage. Hervorragende Infrastruktur durch die Autobuslinie 5B, die Straßenbahnlinie 33 und die U-Bahn-Linien U6 (Station: Jägerstraße).
Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, wie zB das Naherholungsgebiet Augarten sowie die Millenium City - liegen nur wenige Minuten mit der Straßenbahn oder U-Bahn entfernt.

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