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WOHNPARK FISCHERWEG " Exklusive Penthousewohnung (3-Zi.) in Bestlage von Steinhude

31515 Wunstorf / Steinhude 31515 Wunstorf / Steinhude Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
518.500 € 
Kaufpreis
131,81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
518.500 € 
Kaufpreis
131,81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
518.500 €

Online-ID: 2rd7r4v
Referenznummer: 1090MK

Penthouse

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 31.08.2029

1 Tiefgaragenstellplatz

Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Die exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen hochwertigen Wohnkomfort wie im Urlaub. Die Penthouse-Wohnungen in der 1. Etage lassen mit Ihren großen Balkonanlagen keine Wünsche offen.

Besondere Merkmale im Detail:

- barrierefreier Zugang, inkl. Aufzug bis zur Tiefgarage
- geräumiger Flur mit Wohncharakter
- großzügiges, helles Wohnzimmer mit zentralem Essbereich
- offene Küche mit Balkonzugang
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten u. Armaturen
- zusätzliches 2.WC in allen Wohnungen
- Schlaf- / und Gästezimmer, teilweise mit Balkonzugang
- funktionaler Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
- externer Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw - Einstellplätze in der Tiefgarage
- großer Fahrradabstellraum vorm Gebäude


Ausstattungsmerkmale:

- Außenfassade in Teilbereichen mit mediterrane Natursteinoptik
- Terrasse / Balkon, teilweise mit Meerblick
- Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrische Rollläden / Raffstore
- CAT Netzwerk wird vorgerüstet
- Video - Sprechanlage
- Personenaufzug (Behindertengerecht)
- sämtliche Türhöhen auf 2,10 m
- Echtglas - Duschkabinen in den Bädern
- komplette Malerarbeiten in der Wohnung
- hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern u. Küche
- exklusives Echtholz-Dielenbohlen-Parkett in Fluren, Wohn- u. Schlafbereichen

Wir erstellen direkt im Ortskern, in bester Lage von Steinhude eine attraktive Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, aus zwei hintereinander stehenden 5 - Familienhäusern, welche über einer gemeinsam zu nutzenden Tiefgarage miteinander verbunden sind. Diese schöne 3-Zimmer Penthousewohnung verfügt über ca. 132 qm Wohnfläche.

Genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge über dem Steinhuder Meer. Auch zu den bestens angelegten Radwanderwegen bietet die Lage des Hauses den perfekten Einstieg. Und wenn Sie es wieder beschaulicher mögen, dann haben Sie mit dieser Wohnung eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Pkw-Einstellplatz, sowie ein Abstellraum in der Tiefgarage. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge inkl. Fußbodenheizung, elektr. Rollläden / Raffstore und attraktive Sanitärobjekte mit Designarmaturen gehören zur Grundausstattung.

Eine exzellente Bauausführung, inkl. baubegleitender Qualitätskontrolle ist Ihnen durch unser Team garantiert. Die Eigentumswohnungen werden komplett bezugsfertig einschließlich dem Gemeinschaftseigentum, der Aussenanlagen und der Erschließung erstellt.

Wir weisen noch einmal ausdrücklich daraufhin, dass die dargestellten Bilder computeranimierte Visualisierungen sind und keine echten Foto`s.

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Nutzfläche: 6,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Die hochwertige Wohnanlage liegt in Steinhude, dem Vorzeigeort am Steinhuder Meer. Von dem Grundstück aus erreichen Sie das Zentrum Steinhudes in wenigen Gehminuten. Sie nehmen teil an den touristischen Angeboten des Ortes wie Straßencafés, Muséen, Promenade, Biergärten und zahlreichen Restaurants.

Neben den touristischen Angeboten bietet der Ort alles für den täglichen Bedarf, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Boutiquen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Stadt Wunstorf ist durch ÖPNV gewährleistet. Wunstorf , die schönste Innenstadt der Region ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad durch die landschaftlich sehr schöne Umgebung benötigt man etwa 20 Minuten.

Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sehr gut erreichbar, mehrfach pro Stunde verkehren S-Bahnen und Regionalzüge aus Wunstorf.

Wunstorf / Steinhude
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