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TOP Neubau- 2-Zimmer Starterwohnung in Graz-Puntigam

8020 Graz, Puchstraße 6 8020 Graz, Puchstraße 6 Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
194.900 € 
Kaufpreis
52,56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
194.900 € 
Kaufpreis
52,56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
194.900 €
Preis/m²
3.708,14 €

3.0% plus 20.0% USt.

Online-ID: 2r8ht4u
Referenznummer: 4140/9335

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Sofort

Baujahr 2019

Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 32.9

Entdecken Sie die Wohnung als neue Generation:
Klare Linien, offene Raumgestaltung und die Nutzung des natürlichen Lichts lassen eine wunderbare Lebenswelt entstehen.
Ein klar gegliederter Baukörper, der Einsatz hochwertiger Materialien, vorausschauende Technik und die Güte der Fertigung
machen die Wohnungen zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.
Setzen Sie auf ökologisches und wirtschaftliches Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.Die Wohnung Top 6 befindet sich im 2. OG. der Wohnanlage Puchstraße 6, 8020 Graz.Ein Aufzug in alle Geschosse ist vorhanden, wodurch die vollständige Barrierefreiheit gewährleistet wird.Von der Wohnung aus erreicht man mit der Straßenbahn in wenigen Minuten die Stadtmitte. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 ist unmittelbar vor dem Eingangsbereich. Nur wenige Gehminuten entfernt in der direkten Nachbarschaft befinden sich Dienstleister, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Trafik, Schule, Kindergarten, usw.Die Wohnung vermittelt ein modernes Wohnambiente mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Schlafzimmer mit der angrenzenden Terrasse ist nach Süd-Westen, der Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie der Vorraum sind nach Westen ausgerichtet, sodass die Wohnung zu jeder Tageszeit schön hell ist.
Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.Freue mich auf Ihren Anruf www.facebook.com/immoxx
 Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 32,90

Gesamtfläche: 52,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,09 m², Bundesland: Steiermark, Gemeindecode: 60101, Distanz zum Flughafen: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10

Lage

Puchstraße 6
8020 Graz

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Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, A, B+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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