Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

"Gute Verkehrsanbindung!"

2320 Schwechat 2320 Schwechat Zur Karte
voll klimatisiert
35.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
35.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Martin Hatz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
35.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2r7p64g
Referenznummer: 1626/6087

Ladenlokal
Baujahr: ca. 1964

"Kleines, feines Büro!"

Im Süden von Schwechat ist ein kleines, aber gut ausgestattetes Geschäftslokal zu vergeben.
Ideal geignet für einen kleinen Gewerbebetrieb. Nicht erlaubt sind Imbißstuben und Gastro-Betriebe.

Das Büro befindet sich auf einem Superädifikat, mit einer Laufzeit bis 2067, der Pachtzins ist jedoch mit ca. € 250. p.a. (inkl. Wasseranschluß) sehr gering.

Da es sich bei dem Objekt um eine ehemalige Trafik handelt, ist die Sicherheits-Ausstattung sehr gut:
Sicherheitstüre (WK II), Sicherheitsgläser, Alarmanlage, Klima-Anlage.
Elektrische Rollläden als Sonnenschutz.
Gute Abdichtung/ Wärmedämmung durch relativ neues Alu-Dach.

Neben dem Büroraum gibt es eine Küche, ein WC mit Handwaschbecken und ein kleines Lager.

Keine Investitionen für Außenreklame nötig, da alles (inkl. Zeitschaltuhr) schon vorhanden ist.

Highlights:
Klima-Anlage
Sicherheitstüren- und Fenster
Außen-Rollos
Fußbodenheizung
Neue, elektrische Leitungen

Betriebskosten: ca. € 30/ Mon.

Der Preis NUR: 35.000.-Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Lage

2320 Schwechat

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.