Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

NEUWERTIGE Mietwohnungen in Ruhelage am Pöllauberg ...! *PROVISIONSFREI*

8225 Pöllauberg 8225 Pöllauberg Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Zentralheizung
699,17 € 
Gesamtmiete
101,57 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
699,17 € 
Gesamtmiete
101,57 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Alessandro Resch
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
699,17 €
Nettomiete
456,07 €
Betriebskosten
197,49 €
Umsatzsteuer
66,29 €
Preis/m²
4,49 €

3 BMM

provisionsfrei

Online-ID: 2r55t4g
Referenznummer: 889/03712

frei ab November

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
71,37 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,41 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 456,07 EUR

*AB NOVEMBER BEZUGSBEREIT*

In Oberneuberg entstehen 3 TOP sanierte Mietwohnungen mit 97-106 m² Wohnfläche!

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über knapp 102m² Wohnraum mit riesigem Wohn-/Essbereich.

Die Küche ist im Mietpreis inkludiert und enthält hochwertige E-Geräte sowie eine wunderschöne Arbeitsplatte im modernen Design.

Vom Gang aus kommt man in die 3 sehr hellen und großzügig gestalteten Schlafzimmer!

Des weiteren kommt man vom Gang in das ebenfalls sehr helle Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss! Ein WC wurde seperat inklusive Handwaschbecken nebenan installiert.

In allen Räumen, ausser Badezimmer und WC, wurde ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt!

Vom Wohn- & von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den verbreiteten Balkon mit angenehmen WPC-Bodenbelag. Man blickt auf eine kleine Teichlandschaft ins Grüne. Der Balkon ist uneinsichtig!

Die EG-Wohnung verfügt ebenfalls über eine Grünflache direkt vor der Eingangstür!

Geheizt wird mittels Hackschnitzel-Heizung, die die Wärme via Fußbodenheizung in allen Räumen abgibt! Hier wird mit ca. € 0,95 pro m² gerechnet.

Die Miete stellt sich aus Mietzins, Betriebskosten, Küche, Carport oder Garage und der Steuer zusammen. Es kommen lediglich noch ca. 0,95€/m² Heizkosten im Monat und die Stromkosten hinzu! (ein zweites Carport/Garage wäre zur Miete verfügbar)

Zur Lage: Man lebt hier inmitten zahlreicher wunderschöner Gebiete wie der Thermenregion, dem Vulkanland, der Genussregion Riegersburg uvm... Man liegt zwischen Wien und Graz und erreicht beides durch die Autobahnnähe in kurzer Zeit! Des weiteren ist man auch sehr schnell in Ungarn und Slowenien!


Diese Wohnanlage besticht durch hohe Flexibilität und Lebensqualität! Es ist eine Gartenbenützung, das Aufstellen von Hochbeeten, das Anmieten von zusätzlichen Räumlichkeiten wie ein zweites Kellerabteil, einer weiteren Garage & Carport (35€ Netto) möglich. Eine Benützung des hauseigenen Gewächshauses besteht ebenfalls. Das Anmieten eines Teichs ist hier auch möglich!

Es gibt sogar die Option das anliegende Wirtschaftsgebäude/die Lagerhalle bzw. einen Stall zur Pferdehaltung anzumieten!

Wenn Sie und Ihr Partner/Ihre Familie einen großen Wohnraum in Eigenheim-Qualität mit viel Ruhe und großer Gestaltungsmöglichkeit suchen, dann sind Sie hier genau richtig!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

8225 Pöllauberg

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.