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NEUBAU - MIETWOHNUNG

2870 Aspang Markt 2870 Aspang Markt Zur Karte
saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
570 € 
Gesamtmiete
k.A.
Wohnfläche
2
Zimmer
570 € 
Gesamtmiete
k.A.
Wohnfläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
570 €
Nettomiete
570 €

1.140,00 1.140,00 €

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2r4dy4f
Referenznummer: OBGC201908081420190119326c8ece3

1. Geschoss
frei ab ca. Februar 2020

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
113,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,36 kWh/(m²·a)

Das komplette Wohnhaus wird vollständig neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit Postkästen und Gegensprechanlage oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes wird ein Lokal etabliert (wahrscheinlich ein kleines, nettes Cafe). Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohnungen mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit Hauptplatzblick.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl
genießen!

Die komplette Wohnhausanlage ist komplett neu - von der Trägersubstanz her - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen saniert worden. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten (sowie einem gewerblichen Teil im Erdgeschoß), die alle mittels Lift oder aber auch über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder, durch den großzügigen Eingangsbereich (Lounge) mit Postkästen und Gegensprechanlage, oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes wird ein Lokal etabliert (wahrscheinlich ein kleines, nettes Cafe). Im 1. Obergeschoß sind drei Wohnungen untergebracht sowie im Dachgeschoss 2 Wohnungen mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit Hauptplatzblick.

Für alle Bewohner jederzeit nutzbar ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.500mApotheke <500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <6.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 570,00 EUR

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 53,02 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Lage

2870 Aspang Markt

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Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte - und das Freibad von Aspang!

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