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Hannover, Exklusive 3-Zimmer-Studiowohnung mit Dachterrasse - Erstbezug GREFER IMMOBILIEN

30900 Wedemark 30900 Wedemark Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard
1.580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
131 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
131 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.580 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
70 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2qxzc4p
Referenznummer: 365

Maisonette
Dachgeschoss

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 77,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

•Dachgeschoss über zwei Ebenen
•Galeriebereich
•Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•Große Dachterrasse
•Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Dusch- und Wannenbad mit Komfort-Dusche
•Bodentiefe Fensterelemente
•Eichenparkett und Fliesen
•Fußbodenheizung
•Gäste-WC
•Galerie, Zimmer und Duschbad auf der oberen Ebene
•Aufzug
•Keller
•Waschküche und Fahrrad-/Kinderwagenraum im KG
•Ein Stellplatz in der Tiefgarage
•Gaszentralheizung mit separater, solarunterstützter Warmwasseraufbereitung als Brennwerttechnik, Energiebedarfskennwert 77,7 kWh/(m² a), Klasse C

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Die 3-Zimmer-Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem von vier neu errichteten Stadthäusern im Grünen, am Landschaftsschutzgebiet „Laher Wiesen“, in zentraler, ruhiger Lage, am Stadtrand Hannovers. Ein Standort mit herrvorragender Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten im A2 Center Altwarmbüchen, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Stadtbahnhaltestelle und weitere öffentliche Einrichtungen sind schnell erreicht. Die Naherholungsgebiete Altwarmbüchener See, die Eilenriede und der Mittellandkanal lassen die Großstadt schnell vergessen. Mit der Stadtbahn oder dem Pkw besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Wedemark
(3,9)
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