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DIE PERFEKTE LAGE

2000 Stockerau 2000 Stockerau Zur Karte
2.490.000 € 
Kaufpreis
10.124 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.490.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qwxr4j
Referenznummer: OBGC2019061008511027572a8be70a3

Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) mit perfekter Verkehrsanbindung.

ECKDATEN

Grundstücksgröße: 10.124 m²

Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im Industriegebiet

BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN

Widmung: Bauland - Betriebsgebiet
Bauklasse: II-III
Bebauungsweise: offene Bauweise
Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn)

INFRASTRUKTUR

Durch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das INDUSTRIEGEBIET STOCKERAU zu einem der BELIEBTESTEN WIRTSCHAFTSSTANDORTE FÜR ZAHLREICHE NATIONALE UND INTERNATIONALE UNTERNEHMEN wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, McDonald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P.MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ).

Weitere Besonderheiten:

- von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück
- einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5

VERKEHRSANBINDUNG

individuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4
öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036

KOSTEN

VB € 3.000.000,-
 

GERNE STEHE ICH IHNEN JEDERZEIT FÜR BESICHTIGUNGEN UND FRAGEN ZUR VERFÜGUNG.
SIE ERREICHEN MICH UNTER +43 676 780 76 73 [tel:+436767807673].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <2.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenKindergarten <2.500mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.000mSonstigeBank <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <3.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bundesland: Niederösterreich

Lage

2000 Stockerau

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Autobahnabfahrt S3 Stockerau-Nord

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