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NAHE PRATERSTERN - MODERNE 2 ZIMMER IN HOFRUHELAGE

1020 Wien (2., Leopoldstadt) 1020 Wien (2., Leopoldstadt) Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert, Personenaufzug, Neubau
299.000 € 
Kaufpreis
52,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
52,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.606,60 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qqbf4a
Referenznummer: OBGC20180810123814699cpqp29krwb

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1955

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
105,00 kWh/(m²·a)


Strom- und Heizkosten derzeit ca. EUR 67,00

Im Jahr 2005 wurden das Haus ein Baujahr 1955 Generalsaniert. In diesem befindet sich die hofseitig gelegene, gepflegte Wohnung im 3. Liftstock. Sie umfasst eine Wohnfläche von knapp 53m² mit einer Einbauküche offen zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorraum von welchem das Wannenbad mit Fenster und auch das separate WC zu begehen sind.

Die Böden sind im Wohnbereich und Küche mit Parkett, im Sanitärbereich mit Fliesen ausgelegt, die Fenster sind aus Kunststoff und beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein geräumiges Kellerabteil.

 

Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.

 

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

 

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nutzfläche: 53,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Wien

Lage

1020 Wien (2., Leopoldstadt)

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, fußläufig 8 Minuten zum Erholungsgebiet Augarten und in die Praterauen, 6 Minuten zum Praterstern mit den Anbindungen U1 und U2, Autobuslinien 5B und 80A, Straßenbahn-Linien O und 5. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte und gute Einkaufsmöglichkeiten auch zum Wochenende am Praterstern.

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