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Wiener Etagen - Lichtdurchflutete 5 Zimmer Dachgeschosswohnung in direkter Wasserlage - ab Nov. 2019

10557 Berlin (Moabit), Lydia-Rabinowitsch-Straße 10C 10557 Berlin (Moabit), Lydia-Rabinowitsch-Straße 10C Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
2.162 € 
Kaltmiete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.162 € 
Kaltmiete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.162 €
Nebenkosten
393 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.555 €
1 Stellplatz
145 €

Online-ID: 2qqb54x
Referenznummer: 583682

7. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 01.11.2019

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 70,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 20.06.2028

1 Garagenstellplatz, Miete: 145,00 EUR
, Nettokaltmiete: 2.162,00 EUR

Die Wohnungen bieten mit verschiedenen Grundrissmodellen Platz für ein Zuhause mit modernen Standards. Gleichzeitig spiegeln sie die Vielfältigkeit des neuen Quartiers wider.

- Eichenparkett, versiegelt
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Einbauküchen mit modernen Geräten
- Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern
- Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- Unterputzradio im Badezimmer
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,80 Meter
- Großzügige Fensterflächen
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Abstellräume im Kellerbereich

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:
Mindestmietzeit: 2 Jahre, unbefristet, Indexmieterhöhung

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65,3 kWh/(m²a)

Angaben nach EnEV: Der Energieausweis nach EnEV ist noch nicht vorhanden, dieser erfolgt nach Fertigstellung. Die Daten im Energieausweis sind vorläufige Angaben.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 7 Etagen

Lage

Lydia-Rabinowitsch-Straße 10C
10557 Berlin (Moabit)

Umzugskosten berechnen

Mit der Europacity entsteht ein neues Stadtviertel umgeben von Berliner Hotspots, lebendigen Kiezen und vielen Wasser- und Grünflächen. Eine Lage, die es in Berlin kein zweites Mal gibt. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ganz auf ihre Kosten. Der Hamburger Bahnhof als Museum für zeitgenössische Kunst, individuelle Galerien, aber auch die Kulturfabrik Moabit mit Kino, Theater
und Konzerten bieten ein umfassendes und abwechslungsreiches Angebot im direkten Umfeld.

Vielfältig ist auch die Auswahl in den angrenzenden Kiezlagen: Die historisch gewachsene Chausseestraße zeigt einen kreativen Mix aus unkonventionellen Läden, temporären Clubs, angesagten Galerien und jungen Boutiquen. Zahlreiche Cafés und internationale Restaurants werden zu beliebten Treffpunkten der Stadt, die über eine neue Brücke innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Wedding und Moabit repräsentieren darüber hinaus das typische Berlin mit alternativen Kultur- und Freizeitangeboten.

Das Areal rund um den Fritz-Schloss-Park sowie der Große Tiergarten bieten reichhaltige Sport-, Erholungs- und Wellness-Möglichkeiten.

Neue Grünanlagen erhöhen die Aufenthaltsqualität und eine Kindertagesstätte erleichtert auch Familien den Alltag. Eine optimale Verkehrsanbindung durch den Berliner Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz und Anbindung an den Fernverkehr ergänzt die Vielfalt im Quartier.

Berlin (Moabit)
(4,1)
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