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Geschäftsfläche in optimal frequentierter Verkehrslage neu zu vermieten!

4020 Linz 4020 Linz Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
3.159 € 
Gesamtmiete
225 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
3.159 € 
Gesamtmiete
225 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
3.159 €
Nettomiete
2.146,50 €
Betriebskosten
583,20 €

9.500,00 €

3.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qmxg4x
Referenznummer: 3504/20945

Ladenlokal
Baujahr: 1975
frei ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
102,00 kWh/(m²·a)

Geschäftsfläche in Frequenzlage zu vermieten!

Vormals Shisha Bar!

Gut geeignet für Geschäft, Gastronomie, Ordination, Ausstellungsfläche, Tanzschule, ... usw.


- Tiefgaragenplätze bei Bedarf anmietbar
- In der ausgewiesene Gesamtmiete in Höhe von € 3.159,- sind bereits die Ust., Betriebskosten und Heizkosten inkludiert!



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2146,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €486 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €526,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3159------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Nettokaltmiete: 2.146,50 EUR

Nutzfläche: 225,00 m², Grundstücksfront: 28,00 m, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Lage

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