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Designerwohnung nahe Semmering - jung, frisch, und modern

2641 Greis 2641 Greis Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
89.000 € 
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
89.000 € 
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €

3% zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qlax4y
Referenznummer: 9311

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab Nach Vereinbarung

Baujahr 1967

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
126,00 kWh/(m²·a)

Hier überholt das Gebotene den Kaufpreis!!! Designerwohnung unweit der Semmeringer Passhöhe mit seinen Schiliften und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Diese sehr schöne und neu renovierte Wohnung hat auf ca. 41 m² einen genialen Grundriss. Der Architekt hat diese loftartige Wohnung so gestaltet, dass ein ungestörter Schlafbereich abgetrennt vom Wohnzimmer errichtet wurde. Im Schlafbereich steht ein neuer großzügiger Schiebetürschrank mit weißer Glasfront. Auch die Küche hat ihren eigenen Raum. Die Wohnung wurde exklusiv ausgestattet. Das Wannenbad mit Dusche wurde mit modernsten Fliesen und schönen Badezimmer Möbel versehen. Energiesparende LED Lampen wurden in der Wohnung montiert. Hand gehobelte Holzböden wurden verlegt. Eine Top moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten wird sie begeistern.

Die Heizanlage ist Brand neu. Heizung und Warmwasser wird über eine neue Brennwerttherme hergestellt. Die komplette Elektrik der Wohnung ist neu installiert. Die Gasleitungen wurden neu gemacht und teilweise Abflussrohre und die Wasserleitung erneuert. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Parkplätze gibt es vor dem Haus.

Verkehrsanbindung: Über die S6 die in die A2 mündet erreichen sie Gloggnitz, Neunkirchen, Wr. Neustadt, Baden und Wien und andererseits Richtung Graz. Die Südbahnhaltestelle Semmering ist in Wohnungsnähe.

Diese tolle Wohnung ist für eine Einzelperson und auch für ein Pärchen bestens geeignet und bietet ausreichend Platz. Durch den fairen Kaufpreis ist die Wohnung auch für Investoren die vermieten, höchst interessant. Die Betriebskosten betragen nur 98€.

Energieausweis:
HWB 126

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich in Greis am Semmering. Semmering ist eine beliebte Tourismusgemeinde in der man sämtliche Lokale, Geschäfte, Schulen und Ausflugsziele findet. Wien ist ca. 60 min vom Semmering entfernt und Wiener Neustadt ca. 30 min, Graz wäre ca. in 75 min erreichbar und Mürzzuschlag ist ca. 15 min entfernt.

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