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*** Ideal als Studentenwohnheim geeignet *** Top Rendite im Herzen von Steyregg (OÖ)

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Personenaufzug
3.400.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
102
Zimmer
4.473 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.400.000 € 
Kaufpreis
k.A.
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102
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Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.400.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qkk44y
Referenznummer: 3718/1913

Hotel


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A+
13,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,75 kWh/(m²·a)

*** Raum für Visionen***

Zum Verkauf gelangt diese Top gepflegte Liegenschaft in 4221 Steyregg (OÖ), wo sich ein Studentenwohnheim/Pension/Arbeiterquartier/Zimmervermietung und alles dergleichen ideal verwirklichen lässt.
Ausgestattet mit sämtlichen Nebenräume, Restaurant-/Küche und Bar sowie 102 Zimmer und einer Bettenzahl von 140 lässt es sich hier gut wirtschaften.
Weiters sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

OBJEKT-ECKDATEN:
Diese sehr schöne Anlage wurde erst im Jahr 2007 in Modulbauweise errichtet und ist als Monteurunterkunft inkl. Verpflegung bestens geeignet.
Im Erdgeschoß befinden sich Restaurant, Küche mit Kühl-Nebenräumen, Zimmer, Barbereich und ein Speiseraum, welches durch verstellbare Wandelemente abgeteilt werden kann.
Im 1. + 2. Stock befinden sich Zimmer mit Aufenthaltsräumen. Personenaufzug (ab 1. Stockwerk) verfügbar.
Grundfläche: 4.473m²
Gebäudenutzfläche: ca. 3000m²
Heizung: Gas
Photovoltaikanlage für Warmwasser

LAGE:
Das Objekt befindet sich in Zentrumslage und ist nur unweit zur Auffahrt B3 entfernt.
Johannes-Kepler-Uni (ca. 9 Km), Hauptbahnhof Linz (ca. 7 Km), voestalpine (ca. 5 Km), Flughafen Linz (ca. 17 Km), Bahnhof Steyregg ca. 8 Fußminuten.

Zimmereinrichtungen, Küchengeräte, Schankgeräte etc. sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Infos/Unterlagen sowie Baupläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provision: 3% zzgl. Ust

Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch!
Interessiert?
Herr Georg Kieser
Tel. +43 (0) 699 / 12 78 39 45
E-Mail: kieser@boeschreal.at

Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Anfragen nur mit Ihren vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Firmenwortlaut, Vor- & Zuname, Anschrift, Tel. Nr., Mailadresse) sowie entsprechender Bonität bearbeiten können.

BÖSCHREAL berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrages.
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Wir weisen daraufhin, dass Böschreal GmbH in diesem Fall als Doppelmakler tätig ist.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:13.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Nutzfläche: 3.000,00 m², Bundesland: Salzburg, Stadtzentrumslage

Lage

5020 Salzburg

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