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fleur de berlin - Ruhiggelegene Stadtwohnung in Wittenau

13469 Berlin (Wittenau), Avenue Charles de Gaulle 10 13469 Berlin (Wittenau), Avenue Charles de Gaulle 10 Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
379.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
379.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

Online-ID: 2qhdt4y
Referenznummer: 584446

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab ca. Juli 2022

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 49,50 kWh/(m²·a)

- Hochwertige Innenausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Terrassen, Balkone, Dachterrassen
- EG-Wohnungen teilweise mit Privatgarten
- Aufzug
- Teilweise barrierefrei
- Parkähnlicher Garten
- Tiefgarage mit 103 Stellplätzen

Besuchen Sie uns im Showroom auf dem Baufeld!

Öffnungszeiten:

Dienstag & Donnerstag: 12:00 - 17:00 Uhr
Samstag: 11:00 - 13:00 Uhr, u.n.V.

Am 14.12.2019 sowie vom 28.12.2019 bis zum 04.01.2020 ist der Showroom nicht geöffnet.
In dieser Zeit sind Termine in unseren Büroräumen am Potsdamer Platz 9 möglich. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Termins zur Verfügung!
Ab Dienstag, den 07.01.2020 ist der Showroom wieder regulär geöffnet.

FRANZÖSISCHE LEBENSART TRIFFT BERLINER KIEZKULTUR.

Voilà: hier in der Cité Foch, zwischen Wittenau und Waidmannslust, entsteht in grüner Umgebung ein lichtdurchflutetes Wohnquartier für Familien, Paare und Singles. Die fünf Häuser des "fleur de berlin" formieren sich rund um eine parkähnliche Gartenanlage und bieten Raum für jede Lebensphase: Smarte Grundrisse zwischen 48 m2 und 140 m2, großzügige Außenflächen und Wohnungsgrößen von 2 bis 5 Zimmern machen das "fleur de berlin" zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Und für den gewissen Extrakomfort sorgen Aufzüge in alle Geschosse, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Tiefgarage mit 103 Stellplätzen.

Im Januar startet der 2. Bauabschnitt in den Vertrieb. Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken und erhalten Sie vor allen anderen Ihr individuelles Angebot.

Das "fleur de berlin" vereint das Beste aus Stadt und Natur, Tradition und Moderne, Frankreich und Berlin. Während man die warmen Croissants und den frisch gepressten Orangensaft noch bei Vogelgezwitscher auf der eigenen Terrasse genießen kann, erreicht man die pulsierende Mitte Berlins mit der S-Bahn in nur 25 Minuten. Noch näher dran ist eine organisch gewachsene Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen, Ärzten und Gastronomie sind nur einen Spaziergang entfernt. Außerdem das idyllische Tegeler Fließ, das mitten in der Hauptstadt Ruhe und Erholung verspricht. Diese Mischung aus Stadtleben und Ruhe-Oase macht das "fleur de berlin" zu einer perfekten Investition für naturverbundene Hauptstädter. Provisionsfrei vom Immobilienspezialisten Grossmann & Berger.

Der 2. Bauabschnitt startet im Januar 2020 in den Vertrieb. Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken!

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann jeweils für € 28.500,- erworben werden.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Erwerber.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Lage

Avenue Charles de Gaulle 10
13469 Berlin (Wittenau)

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SAVOIR-VIVRE IN DER CITÉ FOCH.

Die Cité Foch liegt im Nordwesten Berlins, zwischen Wittenau und Waidmannslust. Kopfsteinpflasterwege, Gründerzeitbauwerke und nicht zuletzt die französischen Straßennamen rund um das Quartier zeugen von der historischen Bedeutung des Wohngebietes und versprühen ihren ganz eigenen Esprit. Im "fleur de berlin" profitieren die Bewohner von einer optimalen Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Auch die S-Bahnstation Waidmannslust mit Direktverbindung u.a. nach Mitte, Wedding und Kreuzberg ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wer Natur und Ruhe sucht, findet sie im Tegeler Fließ oder dem nahegelegenen Steinbergpark, der mit Steinbergsee und Wasserfall ein wahres Paradies für Jogger, Nordic-Walker und Hundebesitzer ist. Weitere Highlights im näheren Umfeld des "fleur de berlin" bilden das Strandbad Lübars, das Humboldtschloss im Tegeler Forst und das Loci Loft - eine angesagte Kultur-Location für Musikenthusiasten in einer ehemaligen Lampenfabrik.

Berlin (Wittenau)
(3,8)
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