Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Neuwertiges schönes 115m² Wohnhaus mit 736m² Grund in Moosburg

9062 Moosburg 9062 Moosburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
299.000 € 
Kaufpreis
114,78 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
736 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
114,78 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
736 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Manfred NEUHAUSER
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qfy64y
Referenznummer: OBGC201907130822160936eb39f169a

Einfamilienhaus
Baujahr: 2009

Bezug: Nach Vereinbarung!

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
50,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,78 kWh/(m²·a)

3 Stellplätze

NEUWERTIGES SCHÖNES 115M² WOHNHAUS MIT 736M² GRUND IN MOOSBURG

Lage: 9062 Moosburg/Ratzenegg.

Nähe: 2 Autmin. nach Moosburg und 10 Automin. nach Klagenfurt.

Wohn-/Nutzfläche ca.: 114,78m² plus ca. 15,00m² Terrasse.

Grundstück: 736m² gepflegtes und eingefriedetes und schönes Grundstück.

Baujahr : um die 2009 (Fertigteilhaus) mit Fußbodenheizung (LWP).

Beschreibung:

Neuwertiges, schönes und super aufgeteiltes Einfamilienwohnhaus in Moosburg. bestehend aus Bodenplatte:

Erdgeschoss ca. 56,99m²: Vorraum mit Diele (8,52m²), 1 schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschlussmöglichkeit (31,59m²) und großer Süd-/Westterrasse (15,00m²), 1 Gästezimmer (10,12m²), 1 Dusche mit WC (4,61m²) und 1 Abstell- und Technikraum (2,15m²).

Obergeschoss ca. 57,79m²: 1 Diele (6,69m²) 1 Elternschlafzimmer mit Balkon (16,82m²), 1 Kinderzimmer mit Balkon (12,42m²), 1 Kinderzimmer (11,40m²), 1 großes Bad mit Badewanne/DU und WC (9,53m²). Alle Angaben und speziell Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten!

Stellplätze: 3 gepflasterte PKW Stellplätze (Vorrichtung für Carport-Sockelfundamente bereits erstellt lt. Verkäufer).

Zimmer: 5

Böden: Laminat- und Fliesenböden.

Fenster: Kunststofffenster (3-fach)

Heizung: Luftwärmepumpe (Hoval-Therme) mittels Fußbodenheizung.

Bad: 1 Dusche mit WC im Erdgeschoss. 1 großes Bad mit Badewanne/Dusche und WC im Obergeschoss.

Möblierung: Küche mit Geräten.

Zustand: Sehr Gut

Beziehbar: Nach Vereinbarung!

Betriebskosten ca.:

* € 275,-- KANAL, WASSER UND MÜLL, QUARTALSMÄSSIG
* € 140,-- HEIZUNG UND STROM, MONATLICH
* € 47,-- GEBÄUDERVERSICHERUNG ERGO, MONATLICH

Kaufpreis:

€ 254.500,-- PLUS CA. € 44.500 WBF-ÜBERNAHME!

€ 299.000,-- INKL. CA. € 44.500 WBF-ÜBERNAHME!

Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

---------------------------------

weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at [http://www.neuhauser-immobilien.at]

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

---------------------------------

Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen!

ALLGEMEINER HINWEIS:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <9.500mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <7.500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mGeldautomat <10.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <4.000mStraßenbahn <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Kärnten

Lage

9062 Moosburg

Umzugskosten berechnen

Nähe Moosburg

Anbieter dieser Immobilie


Geschäftsinhaber

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.