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102m² Eigentumswohnung mit Donaublick (Top2) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach

4082 Aschach an der Donau 4082 Aschach an der Donau Zur Karte
Zentralheizung
248.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
248.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
248.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qbzq4n
Referenznummer: 2614/3560

Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
107,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,46 kWh/(m²·a)

102m² Eigentumswohnung mit Donaublick (Top2) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach

Zum Verkauf kommt diese neu sanierte Altbauwohnung im Herzen von Aschach. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem historischen Stadthaus in erster Reihe zur Donau.
Auf geräumigen 102m² bietet die 4-Zimmer Wohnung einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einen sehr großen offenen Wohn- Essbereich mit Küche und Blick auf die Donau.
Ein Highlight der Wohnung bildet die runde Ausbuchtung im Wohn- Essbereich, bei dem die historischen Granitfensterrahmen erhalten wurden.
Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert und bietet eine entsprechend hochwertige Ausstattung. (Fußbodenheizung, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, etc.)
Im Dachgeschoß befinden sich abschließbare Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen.
Direkt gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze, welche von den Bewohnern benützt werden können.
Die einmalige Lage in erster Reihe zur Donau, lädt zum gemütlichen Spaziergang entlang des Wassers ein. Kaffeehäuser, Restaurants mit Gastgärten, Geschäfte, etc... befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine schön sanierte Altbauwohnung in außergewöhnlicher Lage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Lage

4082 Aschach an der Donau

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