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Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in Zentrumslage von Linz zu vermieten!

4020 Linz 4020 Linz Zur Karte
1.253,63 € 
Gesamtmiete
63,19 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.253,63 € 
Gesamtmiete
63,19 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.253,63 €
Nettomiete
800,83 €
Betriebskosten
292,63 €

3.800,00 €

3.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qawl4a
Referenznummer: 3504/20413

Ladenlokal
frei ab sofort


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
60,50 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 800,83 EUR

Zentrale Büro-/Geschäftsfläche im Zentrum von Linz zu vermieten!

Diese Büro-/Geschäftsfläche im Gesamtausmaß von ca. 63,19m² teilt sich wie folgt auf:
- 2 Räume
- Teeküche
- WC


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. kalt: € 12,67/m² (zzgl. 20% USt.)
- Betriebskosten-Akonto: € 252,76 monatl. (zzgl. 20% USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietbeginn: ab sofort


Darüber hinaus steht dem zukünftigen Mieter ein Tiefgaragen-Parkplatz zur Verfügung, welcher bereits in der monatlichen Miete und in den monatl. Betriebskosten inkludiert ist.
Weitere Parkplätze finden Sie in den umliegenden Kurzparkzonen, direkt vor dem Objekt.


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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten €174 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €53,41 Autoabstellplatz €25,35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1253,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,19 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Lage

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