Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Geschäftsfläche im FMZ Thaya Park zu mieten!

3830 Waidhofen an der Thaya, FMZ Thaya Park/Thayaparkstr. 1 3830 Waidhofen an der Thaya, FMZ Thaya Park/Thayaparkstr. 1 Zur Karte
14.008,50 € 
Nettomiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
14.008,50 € 
Nettomiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christoph PAUL
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
11.263,40 €
Betriebskosten
1.358,40 €
Preis/m²
19,90 €

3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2q6yl4s
Referenznummer: OBGC20190212092131447z1x7x2slhl

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
10,54 kWh/(m²·a)

Zur Vermarktung gelangt eine modern gestaltete Shopfläche mit eine Nutzfläche von CA. 566,04 QM im Fachmarktcenter Thayapark, welches über einen sehr attraktiven Mietermix verfügt.

Neben einem Eurospar zählen unter anderem Müller, New Yorker, DM, Intersport, C&A, Ernstings Family, Lang Schuhe, Colloseum, Hunkemöller, Tchibo, Libro,  sowie KiK, NKD und ein über 1000 qm großer Tedi sind ebenfalls Mieter am Standort

Die einzelnen Shops verfügen jeweils über ein großflächig gestaltetes Glasportal, wodurch auf Grund des guten natürlichen Lichteinfalls eine freundliche Shop Atmosphäre ermöglicht wird und einerseits auch eine gute Standortpräsenz und Warenpräsentation geschaffen werden kann.

Die Mietflächen im FMZ-Thayapark werden durch ein eigenes zentrales Heizwerk beheizt.

Den Kunden des Fachmarktcenters stehen CA. 600 PKW STELLPLÄTZE auf einem großen Parkplatz, welcher sich direkt vor den jeweiligen Shopflächen befindet, zur Verfügung.

 

 

Folgende Richtwerte betreffend Mietkonditionen:

Betriebskosten: € 2,40

Verwaltungskosten: € 0,55

Centermanagement: € 0,64

Werbekostenbeitrag: € 1,26

 

Bestandzins je nach Branche/Größe des Geschäftslokals: € 14 - 20

 

ACHTUNG! Hierbei handelt es sich um unverbindliche Richtwerte.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <900mApotheke <450mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <625mKindergarten <5.200mHöhere Schule <8.975mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <950mSonstigeBank <850mPolizei <875mGeldautomat <925mPost <6.975mVerkehrBus <700mBahnhof <7.225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 11.263,40 EUR

Bundesland: Niederösterreich

Lage

FMZ Thaya Park/Thayaparkstr. 1
3830 Waidhofen an der Thaya

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie


Vermarktung Retail

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.