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Landwirtschaftlicher Betrieb mit ca. 30.000m² Ackerfläche

4407 Dietach 4407 Dietach Zur Karte
Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
k.A.
Fläche
30.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
Zimmer
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Online-ID: 2q65h4x
Referenznummer: 2439/32823


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
280,00 kWh/(m²·a)

Zum schönen Vierkanthof im Gemeindegebiet von Dietach gehören ca. 30.000 m² Ackerland und Wiese.

Durch die Flächenwidmung im Mischbaugebiet ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt verfügt das Haus und die Nebengebäude eine Brutto-Grundfläche von ca. 1860 m².

Der Vierkanthof besteht aus drei Wohneinheiten, Büros und Gewerbe- und Lagerhallen. Die am Objekt befindlichen Verkehrsflächen sind alle asphaltiert und für große LKW und Stapler geeignet.

Die Büro- und Geschäftsräume können auch als Praxis genutzt werden, es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Die Wohnungen haben eigene Eingänge und die zwei neu gestalteten Wohnungen im Obergeschoß haben auch einen Balkon.
Der Vierkanthof ist teilweise unterkellert und hat 4 Garagen mit elektrischen Toren.
Der Innenhof besteht aus einer Wiese und einer befestiger Fläche, die befahrbar ist.

In einem der drei Nebengebäude befindet sich eine moderne Hackschitzelheizung mit Fernwärmeleitung zum Hauptgebäude.

Der Zustand des Objektes ist sehr gut. Das gesamte Hauptgebäude ist mit neuwertigen Fenstern und Vollwärmeschutz ausgestattet.
Die Wasserversorgung kommt aus dem eigenen Brunnen.
Die Entsorgung des Abwassers erfolgt mit einer eigenen biologischen Kleinkläranlage (bis 12 EW).

Überblick:
- Wohnung 1 mit ca. 107 m²
- Wohnung 2 mit ca. 82 m²
- Wohnung 3 mit ca. 111 m²
- alle drei Wohnungen mit Zentralheizung und zusätzlich mit eigenem Kamin
- teilweise unterkellert
- vier Garagen mit elektrischen Toren
- ca. 15 Autoabstellplätze
- befahrbarer Innenhof mit Wiese und befestigter Fläche
- gewerblich nutzbare Räume bis zu 800 m² (großteils beheizbar)
- zwei Büros für 6 Arbeitsplätze

Kaufpreis auf Anfrage


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Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Oberösterreich

Lage

4407 Dietach

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