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Erfolgreich vermittelt!!!!!!!!! PENSION mit großem GRUNDSTÜCK nahe ZELL AM SEE / KAPRUN

5700 Zell am See 5700 Zell am See Zur Karte
Garten
850.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
13
Zimmer
6.741 m²
Grundstücksfl. (ca.)
850.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2pu2k4r
Referenznummer: 3643/144

Pension

Anzahl Sitzplätze: 60

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
169,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,65 kWh/(m²·a)

Die Pension mit dem 1996 errichteten Pferdestall und angrenzender Wiese hat viel Potential für Unternehmer die die Natur schätzen und Möglichkeiten sehen um neue Zielgruppen bedienen zu können. Es ist ruhig gelegen mit sehr schönem Ausblick auf die umliegenden Berge.

Im Winter können sind die verschiedene Skigebiete wie die Gletscherwelt am Weißsee, Kitzbühel, Zell am See / Kaprun, Bramberg und Königsleiten schnell erreichen und im Sommer gibt es zahlreiche Ausflugsziele innerhalb 1 Stunde Autofahrt.

Dieser Standort ist ein optimaler Ausgangspunkt um die National Park Hohe Tauern Region zu entdecken.

KAUFPREIS: € 850,000,-

Grundgröße: ca. 6.741 m²

Wohnfläche: ca. 300m² (davon werden zur Zeit ca. 95m² privat genutzt)

Nutzfläche inkl. Keller und Dachboden: ca. 660 m²

EINTEILUNG:

KELLERGESCHOSS: WC-Anlagen für das Restaurant, kleiner Skiraum mit Skischuhtrockner, Heizraum/Tankraum/Technikraum, Lagerräume, Personaldusche, Kühlraum für Lebensmittel, Kühlraum für Getränke.

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Rezeption, Restaurant/Stube bietet Platz für ca. 60 Personen, Kinderspielecke, Küche, große Terrasse.

1 OBERGESCHOSS: 2 Doppelzimmer mit Bad/WC, 1 Zweibettzimmer, 1 neu renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (wird zur Zeit als Privatwohnung genutzt)

2 OBERGESCHOSS: 4 Doppelzimmer mit Bad/WC, 1 Dreibettzimmer mit Bad/WC, 1 Familienzimmer (für 4 Personen) 2 Zimmer mit jeweils 1 Bad/WC und einer Verbindungstür.

DACHGESCHOSS: Dachboden (Lagerräume)



Geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung.
Parkplätze stehen genügend zur Verfügung.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle.

2017 wurden sehr viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowohl Brandschutz, teilweise Technische Installationen, verschiedene Möbel, alle Böden im Erdgeschoss, in den Stiegenhäusern und in allen Zimmern. Weiters wurden auch bereits einige Badezimmer komplett erneuert.
Für für eine gute Internetverbindung steht Glaserfaserkabel zur Verfügung.


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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65




Bundesland: Salzburg

Lage

5700 Zell am See

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