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Generationenhaus in Gunskirchen

4623 Gunskirchen 4623 Gunskirchen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
295.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.276 m²
Grundstücksfl. (ca.)
295.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.276 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2p4ej4m
Referenznummer: OBGC20190104115139625mx08q4wc16

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1946

Bezug: 01.01.2020

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
189,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
2,00 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

Dieses Zweifamilienhaus wurde in Siedlungslage direkt in Gunskirchen errichtet und befindet sich in einem gepflegt, jedoch etwas veralteten Zustand.

Ende der 70er erfolgte die Errichtung einer Garage mit Nebenräume an der Nordseite der Liegenschaft.

Das Gebäude selbst ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet welche 2017 erneuert wurde, weiteres ist es an das öffentliche Kanal-, Wasser-, und Stromnetz angeschlossen.

Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und verfügen über Rollläden. Im Obergeschoß erhalten Sie zusätzlich zur Wohnfläche noch eine großzügige Terrasse über dem Nebengebäude.

Die Liegenschaft ist Richtung Süden (sonnig) ausgerichtet und hat eine Grundstücksfläche von 1.276m².

 

RAUMAUFTEILUNG UND GESTALTUNG:

Erdgeschoß mit ca. 78m² : Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Badezimmer, WC separat

Obergeschoß mit ca. 81m²: Vorraum mit Ausgang auf die den Balkon/Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat

Kellergeschoß 1 Raum mit Heiztechnik und 1 Raum mit ÖL-Tank

Nebengebäude mit ca. 45m² (Garage und Lager)

 

Für die Zusendung eines Expose mit mehr Informationen können Sie uns gerne eine Anfrage senden, bitte geben Sie auch Ihre Kontaktdaten (Vor-und Nachnahme, Wohnadresse, etc.) an.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <6.500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mGeldautomat <9.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rolladen, Lagerfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Lage

4623 Gunskirchen

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