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LINZ/URFAHR: Kompakte ca. 55 m2 Geschäfts- Ordinations- Praxisfläche im Herzen von Urfahr

4040 Linz 4040 Linz Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
730,69 € 
Gesamtmiete
55,32 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
730,69 € 
Gesamtmiete
55,32 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
730,69 €
Nettomiete
470,22 €
Betriebskosten
166,43 €

Online-ID: 2nzu74n
Referenznummer: 1087/252

Ladenlokal
Baujahr: ca. 2011
frei ab SOFORT


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
31,00 kWh/(m²·a)

LINZ/URFAHR: Kompakte ca. 55 m2 Geschäfts- Ordinations- Praxisfläche im Herzen von Urfahr

Es erwartet Sie ein hervorragender Zustand (wie Erstbezug) der gegenständlichen Räumlichkeit.

Die perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Donau, dem ARS-Electronica-Center, dem neuen Einkaufszentrum Lentia-City und den öffentlichen Verkehrsmittel wird auf jeden Fall überzeugen.

Die monatliche Miete beträgt € 730,70 (Nettomiete:€ 470,22 + UST; BK netto : € 138,69)

Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände* werden mit einer Miete iHv € 70 + Ust mitvermietet (nicht in der oben angeführen Gesamtmiete enthalten).
* Einrichtungsgegenstände umfassen: Akten- und Wandschränke, Teeküche, Gardarobe, Sanitär, Beleuchtung - exkl. Besprechungstisch und Stüle

Kaution: € 2.500,-
Provision: € 2.570,67
MV-Vergeb. € 295,99

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass KEINE Vermietung an Gastronomiebetriebe, Sportwettenbüro´s, Internetcafe´s, etc. möglich ist.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Nettokaltmiete: 470,22 EUR

Nutzfläche: 55,32 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Lage

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