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12801 Perfekte 27 m² Wfl. Zentrum

3500 Krems an der Donau 3500 Krems an der Donau Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
395 € 
Gesamtmiete
27 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
395 € 
Gesamtmiete
27 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
395 €
Nettomiete
267,13 €
Betriebskosten
101,16 €
Umsatzsteuer
35,91 €
Preis/m²
9,89 €

1.200,00 €

2 MM

Online-ID: 2nmsf4h
Referenznummer: 215/12801

frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2010

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
110,00 kWh/(m²·a)

PERFEKTE SINGLEWOHNUNG Praktisch als Erstbezug wäre diese wirklich sehr schöne, absolut ruhig gelegene Mietwohnung an zu sehen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 27 m² und befindet sich im ersten Stockwerk (ohne Lift), direkt angrenzend an den Kremser Altstadtkern, in unmittelbarer Nähe der Wienerbrücke. Insgesamt verfügt das, erst 2010 neu errichtete Haus über insgesamt nur drei Wohneinheiten. Diese werde überwiegend von Studenten der Zahn-UNI (DPU) sowie IMC bewohnt. Somit wären Sie in bester Gesellschaft.

Diese hochwertige Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, einen ca. 20 m² großen Wohn- und Schlafbereich und eine, vom Wohnraum aus begehbare Küche mit einer modernen kleinen Kochzeile inklusive Herd, Spüle und Kühlschrank. Der Vorraum, Küche und Wohnbereich wurde mit einem echten Eichenboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Handwaschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Hier wurden moderne ansprechende helle Fliesen verlegt. Ein SAT-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Im Mietpreis sind die Betriebskosten bereits enthalten. Strom ist vom Mieter eigenverantwortlich mit dem Energieversorger zu verrechnen. Vom Vermieter wird monatlich zuzügl zum Mietpreis 30,-- als Heizungspauschale eingehoben.

Durch die direkte Nähe zur Kremser Landstraße und zentrale Lage verfügt diese Wohnung auch über eine perfekte Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf. Ein Fleischhauer, Trafik, Pizza - Hollywood, Gasthäuser und Kaffeehäuser befinden sich im direkten Umfeld. Der Bahnhof (ca. 7 Gehminuten) IMC (ca.5 min) und auch die beliebten Abendlokale am ?Hohen Markt (Marquee, il Vaticano?.) sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle vom Citybus ist praktisch vor Ihrer Tür. Ebenso ein öffentlicher (GEBÜHRENFREIER !!) Parkplatz.

Ab etwa Mitte bis Ende April 2019 steht die Wohnung zur Verfügung.

Diverse Einrichtungsgegenstände könnten vom Vormieter, günstig übernommen werde. Eine rasche Terminvereinbarung zur Besichtigung ist jedenfalls angebracht.

Nettokaltmiete: 267,13 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

3500 Krems an der Donau

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