Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Moderne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnungen mit Schrankraum und großem Balkon in Graz-Gösting!

8020 Graz,13.Bez.:Gösting, Josef-Pock-Straße 32 8020 Graz,13.Bez.:Gösting, Josef-Pock-Straße 32 Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
124.605 € 
Kaufpreis
46,15 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
124.605 € 
Kaufpreis
46,15 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Elmar Michael Dolc
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
124.605 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Online-ID: 2nedw4j
Referenznummer: O2200115463

Baujahr: 2019
frei ab Sommer/Herbst 2019


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
35,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,76 kWh/(m²·a)


fix

In einer ruhigen Nebenstraße im Bezirk Gösting, in der Josef-Pock-Straße 32, entsteht ein modernes Wohnhaus (auch Büro oder Ordination möglich!!!) mit 13 hochwertigen Zwei-, Drei- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 35m², 46m², 53m² bis 63m² mit großen Balkonen.

Das Gebäude wird in Massiv-Bauweise ausgeführt und verfügt über Erdgeschoss, zwei Untergeschosse, zwei Obergeschoss und ein Kellergeschoss.

Sämtliche Wohnungen sind über eine Liftanlage barrierefrei ereichbar.

Die optimale Aufteilung dieser 2-Zimmer-Wohnungen (TYP B2) bieten ab 46,15 m² nicht nur einen geräumigen  Wohn-/Essbereich, sondern auch ein Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum und ein geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Ausstattung hat es ebenso in sich! Fußboden-Heizung ist selbstverständlich, im Bad befindet sich hochwertiger, zeitgemäßer Fliesenboden.

Vom mit Echtholz-Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer kommt man auf die großzügigen Freiflächen (Balkone), die ab 11,23 m² bis ca. 21,12 m² zum Enpannen einladen.

Carport-Stellplätze (6 Plätze) können je nach Verfügbarkeit miterworben werden.

Ein eigenes Kellerabteil mit je 7m² und Allgemeinkeller (mit Fahrradabstellplätzen und Technikraum) sind standartmäßig im Angebot inbegriffen.

Verkaufspreis Privat:    € 124.605,00 (inkl. gesetzl. USt.)
Verkaufspreis Anleger: € 113.277,27 (zzgl. gesetzl. USt.)

Parkplatz Privat:    € 15.000,00 (inkl. gesetzl. USt.)
Parkplatz Anleger: € 13.636,36 (zzgl. gesetzl. USt.)

Positiver Baubescheid bereits erteilt!

Baubeginn: Frühling 2019 - Fertigstellung: vorrauss. Sommer/Herbst 2019

Carport vorhanden, Wohnfläche: 46,15 m², Gesamtfläche: 46,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,13 m², Kellerfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen

Lage

Josef-Pock-Straße 32
8020 Graz,13.Bez.:Gösting

Durch seine zentrale Lage und die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und des Hauptbahnhofes in ca. 10 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Wohnungen optimal an die Institutionen des öffentlichen Lebens angebunden.

  • Fernblick

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.