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23 FH Kalsdorf bei Graz S

8401 Kalsdorf bei Graz 8401 Kalsdorf bei Graz Zur Karte
Tiefgarage, Kelleranteil, Neubau
669,33 € 
Gesamtmiete
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
669,33 € 
Gesamtmiete
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
669,33 €

Online-ID: 2lafn46

Unsere Genossenschaft errichtet in Kalsdorf, südlich des Feldraines neben der bereits bestehenden Wohnanlage, auf dem Grundstück Nr. 236/7 eine Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern. Beide Häuser sind teilunterkellert.

Jeder Wohnung ist ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Für genauere Informationen setzen Sie sich bitte mit unserer Wohnungsberaterin Frau Daniela Hell (03614 / 2445 - 52) in Verbindung.

Wohn-Essraum 22,55 m²
Zimmer 1 12,12 m²
Zimmer 2 10,18 m²
Küche 6,82 m²
Bad 6,51 m²
WC 2,31 m²
Abstellraum 2,08 m²
Vorraum 4,58 m²
Diele 7,13 m²
Nutzfläche gesamt 74,28 m²

Balkon überdacht 10,50 m²
Kellerabteil 4,50 m²

Keller unterkellert // Fundament: Stahlfundament lt. Statik

Erd- und Obergeschoss Fußbodenaufbau (Geschossdecken): Beschüttung, Trittschallisolierung, Estrich, Bodenbelag / Fußbodenaufbau Stahlbeton: Rollierung, Bodenplatte lt. Statik, Feuchtigkeitsisolierung, Dampfsperre, Beschüttung, Wärmedämmung, Trittschallisolierung, Estrich, Bodenbelag / Mauerwerk tragend: Ziegelwände Hohlblock (Hochloch) // Mauerwerk nicht tragend: Hohlziegelmauerwerk, Gipskartonständerwände

Dach Pultdach // Dacheindeckung: Blechdeckung

Heizanlage Zentralheizunganlage Fernwärme, Solar, E-Patrone

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN
Fußboden Laminatboden in Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gang, Abstellraum und Abstellnische / Fliesenbelag im Badezimmer, WC, Vorraum und Balkon/ Bodenbelag auf Dachterrasse / Betonplatten auf der Terrasse / Beton geglättet in den Kellerersatzräumen

Wände + Decken Anstrich Leimfarbe (weiss) / Wandverfliesung im Badezimmer auf eine Höhe von 2,0m / Reibputz auf Balkon / Stahlgeländer am Balkon mit Max-Platten/ Deckenuntersicht mit Spachtelung und Silikatfarbe (weiss)

Sanitäreinrichtung auf Grund der Planung behindertengerecht adaptierbar / WC, Brausetasse, Waschtisch

Fenster + Terrassentüren Dreh und Dreh-Kippfenster / Kunststoff-Fenster (3-fach-Verglasung) mit Fensterbänke (Kunststoff-innen, Alu-aussen)

Innentüren furniert mit Holzzarge, 1 Holztüre mit Glasausschnitt je Wohnung (ohne Oberlichte)

Rundfunk und Fernsehen Radio und Fernsehen mittels SAT-Anlage in jede Wohnung

AUSSTATTUNG DER ALLGEMEINRÄUME
Heizraum/Technikraum
Wände und Decke nicht geweißigt / Beton - Stahl / Fußbodenbelag. Beton geglättet / Deckenleuchten / Fenster mit Dreh- Kippbeschläge

AUSSENANLAGEN - AUTOABSTELLPLÄTZE
Autoeinstellplätze in der Tiefgarage Betonwände nicht geweißigt, Bodenplatte gegättet, elektrisches Tor (Ein- und Ausfahrtstor), natürliche Belüftung über

Lüftungsschächte

Einfriedung Keine Einfriedung

Wasseranschlüsse für die Allgemeinbereiche im Erdgeschoss ohne extra Wassersubzähler, selbst entleerbar

Lage

8401 Kalsdorf bei Graz

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