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Renditeobjekt

4650 Lambach 4650 Lambach Zur Karte
427.000 € 
Kaufpreis
680 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
427.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2gdx643
Referenznummer: 3590/107

Mehrfamilienhaus

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
90,20 kWh/(m²·a)

Renditeobjekt

Wohnhaus mit 3 Wohnungen und 4 Studios ( Zimmer á 20 m²).
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, sowie eine Einzelgarage.
Ein großes Lager bzw. Werkstatt (ca. 206m²) stehen im Untergeschoss mit Zufahrt zur Verfügung.
Die Möglichkeit im Untergeschoss eine weitere Wohnung zu errichten ist gegeben.
Derzeit sind alle Wohnungen bzw. Studios vermietet. Es handelt sich hier um befristete Verträge.
Gute Infrastruktur, Autobahnanschluss Wels in ca. 10km Entfernung.
Der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Schulen Arzt, Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hierbei handelt es sich um das optimale Renditeobjekt, mit einer Top Rendite.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 9:00 - 13:00 Uhr unter der Telefonnummer 07242/210795 gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)

Nettorendite Ist in %: 6,2

Wohnfläche: 290,00 m², Nutzfläche: 680,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Lastenfrei

Lage

4650 Lambach

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